Puslapio įkėlimas....
Puslapio įkėlimas....

Graafsedwarsstraat 37 Pasiekiamas

Vieta: 6512 EP Nijmegen

Kaina: 470.000 €

Aprašymas

PRIJS DALING Unieke benedenwoning met verhuurbaar souterrain in geliefde wijk Bottendaal. Wonen n verhuren? Deze charmante benedenwoning aan de Graafseweg Dwarsstraat 37 combineert het beste van twee werelden. Gelegen in de populaire wijk Bottendaal, op steenworp afstand van het centrum van Nijmegen en dichtbij de Radboud Universiteit, biedt deze woning volop mogelijkheden voor eigen gebruik n extra inkomsten. Indeling en ruimte De woning beslaat in totaal ca. 118 m2 verdeeld over de begane grond en het souterrain. Op de begane grond vind je een sfeervolle woonkamer met kamer-en-suite naar een royale slaapkamer, een open keuken en directe toegang tot de zonnige stadstuin van ca. 38 m2. De hoge plafonds en karakteristieke elementen geven deze etage een warme, authentieke uitstraling. Het souterrain is volledig zelfstandig en beschikt over een eigen entree. Ook hier vind je een kamer-en-suite-indeling, een zeer ruime badkamer en een aparte keuken. Het souterrain is momenteel verhuurd voor 900,- per maand (exclusief gas, water en licht). Locatie Bottendaal is een van de meest geliefde wijken van Nijmegen. Met gezellige cafs, leuke winkels, goede voorzieningen en een jonge, levendige sfeer is het hier heerlijk wonen. Zowel het stadscentrum als het NS-station en de universiteit zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Pluspunten op een rij: - Benedenwoning met souterrain - Totale woonoppervlakte ca. 118 m2 - Souterrain met eigen entree, keuken en badkamer (momenteel verhuurd) - Begane grond met tuin van ca. 38 m2 - Gelegen in de populaire wijk Bottendaal - Op korte afstand van centrum en Radboud Universiteit - Interessante combinatie van wonen en rendement de zgn. ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules zullen in de koopakte worden opgenomen Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met verhuurmogelijkheden op toplocatie? Dan is dit je kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Žiūrėti aprašą Lietuvių kalba

Bendroji informacija
Kaina 470.000 €
Pradinė kaina 499.000 €
Statusas pasiekiamas
Priėmimas In overleg
Nekilnojamas turtas
Rūšis Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas Bestaande bouw
Statybos metai Voor 1906
Konkretus pastatas Dubbele bewoning mogelijk
Paviršiai ir turinys
Paviršius 118 m2
Sklypo plotas 96 m2
Visas paviršius 287 m2
Skyrius
Kambarių skaičius 3 kamers (2 slaapkamers)
Aukštų skaičius 1 woonlaag
Energia
Tipas D
šildymas Cv-ketel
Karštas vanduo Cv-ketel
Katilas Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Kadastro duomenys
Paviršius 96
Nuosavybės struktūra Volle eigendom
Plotas už ribų
Vieta In woonwijk
Kiemas Achtertuin
Kiemas laukia 38 m2 (0,08 meter diep en 0,06 meter breed)
Sodo ekspozicija 38 m2 (0,08 meter diep en 0,06 meter breed)
Papildoma vieta
Garažas
Susisiekite su mumis
Jus domina nekilnojamasis turtas?
Parašyk mums

Hipotekos skaičiuotuvas

Pateikite informacijos, kad galėtumėte nemokamai patikrinti maksimalią hipotekos sumą, kurią galite gauti.

APSKAIČIUOKITE KREDITO GALIMYBE