Aprašymas

Te koop: Bosweg 91 Geleen Via Wij Makelaars (Geleen) Patrick Stamminger Instapklare tussengelegen woning met aanbouw, kelder, ruime berging, vliering en diepe tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, complete badkamer en praktische kelder. Gelegen in een rustige straat, tegenover natuurgebied met vrij uitzicht, en toch nabij uitvalswegen, scholen en dagelijkse voorzieningen. Ideale ligging voor wie rust zoekt, maar ook gemak en bereikbaarheid belangrijk vindt. Waarom kopen via het Wij Collectief? Bij deze woning koop je volledig zonder bijkomende kosten zoals kosten koper of extra financieringskosten. Dit maakt de woning niet alleen 100% financierbaar, maar vooral ook bereikbaar voor iedereen. Er wordt op een eerlijke manier onderhandeld. Geen kosten koper Geen financieringskosten (zoals overdrachtsbelasting en notariskosten voor de leveringsakte) Alleen de hypotheekakte en eventuele NHG-kosten zijn voor rekening van de koper Transparante en eerlijke onderhandeling In plaats van een gesloten biedsysteem, kies je bij deze woning voor een open en transparant onderhandelingstraject. Geen gissingen, geen verborgen biedingen maar duidelijkheid en eerlijkheid voor alle partijen. Biedingen zijn altijd bespreekbaar, zonder druk of deadline. Indeling Kelder: Ruime kelder met stahoogte, ideaal als voorraadruimte of opslag. Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval. Aan de achterzijde een moderne keuken met doorgang naar de tuin. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken en berging. Onder de overkapping is het heerlijk beschut zitten. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, allen met voldoende licht en ruimte. Compacte maar complete badkamer met douche, toilet en wastafel. Vliering: Via vaste trap bereikbare bergzolder met stahoogte in de nok. Er is tevens een vergunning om een dakkapel te plaatsen. Tuin: Zowel voor- als achtertuin. De diepe achtertuin met overkapping en achterom biedt veel privacy en mogelijkheden.

---

Bendroji informacija
Kaina	250.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1950
Stogo tipas	Samengesteld dak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	96 m2
Kitos vietos viduje	35 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	17 m2
Sklypo plotas	170 m2
Visas paviršius	455 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer
Vonios įranga	Douche en dubbele wastafel
Aukštų skaičius	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
įranga	Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipas	D
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Hr-ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastro duomenys
Paviršius	170
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Kiemas	Achtertuin
Kiemas laukia	92 m2 (15,94 meter diep en 5,75 meter breed)
Sodo ekspozicija	92 m2 (15,94 meter diep en 5,75 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging
įranga	Elektra

Garažas