Описание

Te koop: Bosweg 91 Geleen Via Wij Makelaars (Geleen) Patrick Stamminger Instapklare tussengelegen woning met aanbouw, kelder, ruime berging, vliering en diepe tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, complete badkamer en praktische kelder. Gelegen in een rustige straat, tegenover natuurgebied met vrij uitzicht, en toch nabij uitvalswegen, scholen en dagelijkse voorzieningen. Ideale ligging voor wie rust zoekt, maar ook gemak en bereikbaarheid belangrijk vindt. Waarom kopen via het Wij Collectief? Bij deze woning koop je volledig zonder bijkomende kosten zoals kosten koper of extra financieringskosten. Dit maakt de woning niet alleen 100% financierbaar, maar vooral ook bereikbaar voor iedereen. Er wordt op een eerlijke manier onderhandeld. Geen kosten koper Geen financieringskosten (zoals overdrachtsbelasting en notariskosten voor de leveringsakte) Alleen de hypotheekakte en eventuele NHG-kosten zijn voor rekening van de koper Transparante en eerlijke onderhandeling In plaats van een gesloten biedsysteem, kies je bij deze woning voor een open en transparant onderhandelingstraject. Geen gissingen, geen verborgen biedingen maar duidelijkheid en eerlijkheid voor alle partijen. Biedingen zijn altijd bespreekbaar, zonder druk of deadline. Indeling Kelder: Ruime kelder met stahoogte, ideaal als voorraadruimte of opslag. Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval. Aan de achterzijde een moderne keuken met doorgang naar de tuin. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken en berging. Onder de overkapping is het heerlijk beschut zitten. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, allen met voldoende licht en ruimte. Compacte maar complete badkamer met douche, toilet en wastafel. Vliering: Via vaste trap bereikbare bergzolder met stahoogte in de nok. Er is tevens een vergunning om een dakkapel te plaatsen. Tuin: Zowel voor- als achtertuin. De diepe achtertuin met overkapping en achterom biedt veel privacy en mogelijkheden.

---

Главна информация
Цена	250.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1950
Покрив	Samengesteld dak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	96 m2
Други места вътре	35 m2
външната страна на сградата	17 m2
Площ на земята	170 m2
Пространство	455 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer
Оборудване за баня	Douche en dubbele wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Оборудване	Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Тип	D
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Hr-ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Кадастрални данни
Площ	170
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Градина	Achtertuin
Външен двор	92 m2 (15,94 meter diep en 5,75 meter breed)
Градинска изложба	92 m2 (15,94 meter diep en 5,75 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging
Оборудване	Elektra

Гараж