Leírás

Te koop: Bosweg 91 Geleen Via Wij Makelaars (Geleen) Patrick Stamminger Instapklare tussengelegen woning met aanbouw, kelder, ruime berging, vliering en diepe tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, complete badkamer en praktische kelder. Gelegen in een rustige straat, tegenover natuurgebied met vrij uitzicht, en toch nabij uitvalswegen, scholen en dagelijkse voorzieningen. Ideale ligging voor wie rust zoekt, maar ook gemak en bereikbaarheid belangrijk vindt. Waarom kopen via het Wij Collectief? Bij deze woning koop je volledig zonder bijkomende kosten zoals kosten koper of extra financieringskosten. Dit maakt de woning niet alleen 100% financierbaar, maar vooral ook bereikbaar voor iedereen. Er wordt op een eerlijke manier onderhandeld. Geen kosten koper Geen financieringskosten (zoals overdrachtsbelasting en notariskosten voor de leveringsakte) Alleen de hypotheekakte en eventuele NHG-kosten zijn voor rekening van de koper Transparante en eerlijke onderhandeling In plaats van een gesloten biedsysteem, kies je bij deze woning voor een open en transparant onderhandelingstraject. Geen gissingen, geen verborgen biedingen maar duidelijkheid en eerlijkheid voor alle partijen. Biedingen zijn altijd bespreekbaar, zonder druk of deadline. Indeling Kelder: Ruime kelder met stahoogte, ideaal als voorraadruimte of opslag. Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval. Aan de achterzijde een moderne keuken met doorgang naar de tuin. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken en berging. Onder de overkapping is het heerlijk beschut zitten. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, allen met voldoende licht en ruimte. Compacte maar complete badkamer met douche, toilet en wastafel. Vliering: Via vaste trap bereikbare bergzolder met stahoogte in de nok. Er is tevens een vergunning om een dakkapel te plaatsen. Tuin: Zowel voor- als achtertuin. De diepe achtertuin met overkapping en achterom biedt veel privacy en mogelijkheden.

---

Általános információk
Ár	250.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, tussenwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1950
Tető	Samengesteld dak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	96 m2
További belső helyek	35 m2
Az épület külső része	17 m2
Telek mérete	170 m2
egész terület	455 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer
Fürdőszoba felszerelése	Douche en dubbele wastafel
Emeletek száma	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Felszereltség	Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Típus	D
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Hr-ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kataszteri adatok
Terület	170
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Kert	Achtertuin
Külső udvar	92 m2 (15,94 meter diep en 5,75 meter breed)
Kert elrendezése	92 m2 (15,94 meter diep en 5,75 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande houten berging
Felszereltség	Elektra

Garázs