Aprašymas

Uniek en rustig gelegen appartement met schitterend uitzicht. Op het historische landgoed Park Oud Wassenaar gelegen 5-kamer hoekappartement op de vierde verdieping met 2 slaapkamers, 2 badkamers en 3 balkons met een berging en parkeerplaats in de onderbouw. Het geeft uitzicht op de prachtige binnentuin van Landgoed Kasteel Park Oud Wassenaar. Indeling: Centrale, afgesloten entree met bellentableau en videofoon. Lift enof trap naar vierde verdieping. Appartement: Entree, hal, inpandige bergkast met opstelplaats CV-installatie (2025), wc, 3 in elkaar doorlopende kamers in L-vorm met toegang tot 2 balkons (Zuid), gas openhaard en diverse ingebouwde kastenwanden, compacte half open keuken. Hoofdslaapkamer met balkon (Oost) en toegang tot diepe extra berging, royale badkamer met ligbad, dubbele wastafel, wc en opstelplaats voor wasapparatuur. Royale 2e slaapkamer met eigen douche gelegenheid. Het park heeft een monumentale status, is fraai aangelegd en wordt uitstekend onderhouden. Het appartement maakt deel uit van een landgoed van 4.4 hectare grond. Bijzonderheden: - Exclusieve ligging - Woonoppervlakte 169 m2 - Drie balkons gelegen op respectievelijk het zuiden en oosten - Dubbel glas - Lift - Parkeerplaats en berging in de onderbouw - Bijdrage VvE per maand 646,25 (exclusief stookkosten) - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst.

---

Bendroji informacija
Kaina	950.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Portiekflat
Statybos metai	1977
Konkretus pastatas	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Paviršiai ir turinys
Paviršius	169 m2
Kitos vietos viduje	3 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	17 m2
Išorinis kambarys	17 m2
Visas paviršius	545 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	2 badkamers en 1 apart toilet
Vonios įranga	Dubbele wastafel, ligbad, toilet, douche, en wastafel
Aukštų skaičius	4 woonlagen
Įsikūręs	4e woonlaag
įranga	Buitenzonwering, lift, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energia
Tipas	C
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig

Garažas
įranga	Elektrische deur en elektra
Tipas	Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garažo dydis	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 1.204,48 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja