Leírás

Uniek en rustig gelegen appartement met schitterend uitzicht. Op het historische landgoed Park Oud Wassenaar gelegen 5-kamer hoekappartement op de vierde verdieping met 2 slaapkamers, 2 badkamers en 3 balkons met een berging en parkeerplaats in de onderbouw. Het geeft uitzicht op de prachtige binnentuin van Landgoed Kasteel Park Oud Wassenaar. Indeling: Centrale, afgesloten entree met bellentableau en videofoon. Lift enof trap naar vierde verdieping. Appartement: Entree, hal, inpandige bergkast met opstelplaats CV-installatie (2025), wc, 3 in elkaar doorlopende kamers in L-vorm met toegang tot 2 balkons (Zuid), gas openhaard en diverse ingebouwde kastenwanden, compacte half open keuken. Hoofdslaapkamer met balkon (Oost) en toegang tot diepe extra berging, royale badkamer met ligbad, dubbele wastafel, wc en opstelplaats voor wasapparatuur. Royale 2e slaapkamer met eigen douche gelegenheid. Het park heeft een monumentale status, is fraai aangelegd en wordt uitstekend onderhouden. Het appartement maakt deel uit van een landgoed van 4.4 hectare grond. Bijzonderheden: - Exclusieve ligging - Woonoppervlakte 169 m2 - Drie balkons gelegen op respectievelijk het zuiden en oosten - Dubbel glas - Lift - Parkeerplaats en berging in de onderbouw - Bijdrage VvE per maand 646,25 (exclusief stookkosten) - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst.

---

Általános információk
Ár	950.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Portiekflat
Építés éve	1977
Különleges épület	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Felületek és tartalom
Terület	169 m2
További belső helyek	3 m2
Az épület külső része	17 m2
Külső szoba	17 m2
egész terület	545 m2

Osztály
Szobák száma	5 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	2 badkamers en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Dubbele wastafel, ligbad, toilet, douche, en wastafel
Emeletek száma	4 woonlagen
Található	4e woonlaag
Felszereltség	Buitenzonwering, lift, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energia
Típus	C
Szigetelés	Dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Erkély/terasz	Balkon aanwezig

Tárolás
Kültéri tárolás	Inpandig

Garázs
Felszereltség	Elektrische deur en elektra
Típus	Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garázs kapacitása	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Ja
Rendszeres hozzájárulások	Ja ( 1.204,48 per maand)
Tartalékalap	Ja
Karbantartási terv	Ja
A ház külső biztosítása	Ja