Descriere

Op een fraaie locatie aan de Garst komen deze drie energiezuinige nieuw te bouwen woningen met eigen oprit en ruime zonnige tuin op het zuidoosten. De woningen zijn centraal en op loopafstand gelegen van het winkelcentrum, het trein -en busstation en scholen. Bij de woning is voor een koper de (meerwerk) optie om een garagebox (met evt. extra berging) aan de achterzijde van het perceel bij te kopen. Indeling woningen: Zijentree hal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet, woon -eetkamer met open keuken, bijkeuken. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: Zolder -hobbyruimte. Algemeen: - Energiezuinig (gasloos) en onderhoudsarm. - De woningen worden v.v. kunststof kozijnen, ramen en deuren. - Verwarming middels een lucht-water warmtepomp en warm water middels een 200L boiler. - De begane grond en 1e verdieping worden v.v. vloerverwarming. - Projectnotaris: Notariaat Zuidlaren & Aa en Hunze te Zuidlaren. Specificaties per woning: 21-kap (links): Woonoppervlak: ca. 129m2 Kavelgrootte: ca. 212m2 Koopsom: 375.000,- VON. 21-kap (rechts): Woonoppervlak: ca. 122m2 Kavelgrootte: ca. 211m2 Koopsom: 369.500,- VON. Vrijstaande woning: Woonoppervlak: ca. 144m2 Kavelgrootte: ca. 300m2 Koopsom: 450.000,- VON.

---

Informații generale
Preț	369.500 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Nieuwbouw
Anul construcției	2025
Acoperiș	Samengesteld dak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	122 m2
Suprafața terenului	211 m2
întreaga suprafață	450 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A++
Izolație	HR-glas en volledig gesoleerd
încălzire	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Apă caldă	Centrale voorziening en elektrische boiler

Date cadastrale
Suprafață	211
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg
Grădină	Achtertuin, voortuin en zijtuin
în afara curții	118 m2 (14,00 meter diep en 8,40 meter breed)
Expozitie de gradina	118 m2 (14,00 meter diep en 8,40 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj
Tipul	Parkeerplaats