Description

Op een fraaie locatie aan de Garst komen deze drie energiezuinige nieuw te bouwen woningen met eigen oprit en ruime zonnige tuin op het zuidoosten. De woningen zijn centraal en op loopafstand gelegen van het winkelcentrum, het trein -en busstation en scholen. Bij de woning is voor een koper de (meerwerk) optie om een garagebox (met evt. extra berging) aan de achterzijde van het perceel bij te kopen. Indeling woningen: Zijentree hal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet, woon -eetkamer met open keuken, bijkeuken. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: Zolder -hobbyruimte. Algemeen: - Energiezuinig (gasloos) en onderhoudsarm. - De woningen worden v.v. kunststof kozijnen, ramen en deuren. - Verwarming middels een lucht-water warmtepomp en warm water middels een 200L boiler. - De begane grond en 1e verdieping worden v.v. vloerverwarming. - Projectnotaris: Notariaat Zuidlaren & Aa en Hunze te Zuidlaren. Specificaties per woning: 21-kap (links): Woonoppervlak: ca. 129m2 Kavelgrootte: ca. 212m2 Koopsom: 375.000,- VON. 21-kap (rechts): Woonoppervlak: ca. 122m2 Kavelgrootte: ca. 211m2 Koopsom: 369.500,- VON. Vrijstaande woning: Woonoppervlak: ca. 144m2 Kavelgrootte: ca. 300m2 Koopsom: 450.000,- VON.

---

General Information
Price	369.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type of construction	Nieuwbouw
Year of build	2025
Roof Type	Samengesteld dak bedekt met pannen

Area and contents
Area	122 m2
Land area	211 m2
Area	450 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (3 slaapkamers)
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Type	A++
Isolation	HR-glas en volledig gesoleerd
Heating	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Hot water	Centrale voorziening en elektrische boiler

Cadastral data
Area	211
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Outside yard	118 m2 (14,00 meter diep en 8,40 meter breed)
Garden exhibition	118 m2 (14,00 meter diep en 8,40 meter breed)

Additional placement

Garage
Type	Parkeerplaats