Opis

Op een fraaie locatie aan de Garst komen deze drie energiezuinige nieuw te bouwen woningen met eigen oprit en ruime zonnige tuin op het zuidoosten. De woningen zijn centraal en op loopafstand gelegen van het winkelcentrum, het trein -en busstation en scholen. Bij de woning is voor een koper de (meerwerk) optie om een garagebox (met evt. extra berging) aan de achterzijde van het perceel bij te kopen. Indeling woningen: Zijentree hal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet, woon -eetkamer met open keuken, bijkeuken. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: Zolder -hobbyruimte. Algemeen: - Energiezuinig (gasloos) en onderhoudsarm. - De woningen worden v.v. kunststof kozijnen, ramen en deuren. - Verwarming middels een lucht-water warmtepomp en warm water middels een 200L boiler. - De begane grond en 1e verdieping worden v.v. vloerverwarming. - Projectnotaris: Notariaat Zuidlaren & Aa en Hunze te Zuidlaren. Specificaties per woning: 21-kap (links): Woonoppervlak: ca. 129m2 Kavelgrootte: ca. 212m2 Koopsom: 375.000,- VON. 21-kap (rechts): Woonoppervlak: ca. 122m2 Kavelgrootte: ca. 211m2 Koopsom: 369.500,- VON. Vrijstaande woning: Woonoppervlak: ca. 144m2 Kavelgrootte: ca. 300m2 Koopsom: 450.000,- VON.

---

Ogólne informacje
Cena	369.500 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa	Nieuwbouw
Rok budowy	2025
Rodzaj dachu	Samengesteld dak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	122 m2
Powierzchnia działki	211 m2
Cała powierzchnia	450 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (3 slaapkamers)
Ilość pięter	3 woonlagen
Wyposażenie	Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Typ	A++
Izolacja	HR-glas en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Ciepła woda	Centrale voorziening en elektrische boiler

Dane katastralne
Powierzchnia	211
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg
Ogród	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Podwórko na zewnątrz	118 m2 (14,00 meter diep en 8,40 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	118 m2 (14,00 meter diep en 8,40 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Typ	Parkeerplaats