Descripción

Op een fraaie locatie aan de Garst komen deze drie energiezuinige nieuw te bouwen woningen met eigen oprit en ruime zonnige tuin op het zuidoosten. De woningen zijn centraal en op loopafstand gelegen van het winkelcentrum, het trein -en busstation en scholen. Bij de woning is voor een koper de (meerwerk) optie om een garagebox (met evt. extra berging) aan de achterzijde van het perceel bij te kopen. Indeling woningen: Zijentree hal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet, woon -eetkamer met open keuken, bijkeuken. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: Zolder -hobbyruimte. Algemeen: - Energiezuinig (gasloos) en onderhoudsarm. - De woningen worden v.v. kunststof kozijnen, ramen en deuren. - Verwarming middels een lucht-water warmtepomp en warm water middels een 200L boiler. - De begane grond en 1e verdieping worden v.v. vloerverwarming. - Projectnotaris: Notariaat Zuidlaren & Aa en Hunze te Zuidlaren. Specificaties per woning: 21-kap (links): Woonoppervlak: ca. 129m2 Kavelgrootte: ca. 212m2 Koopsom: 375.000,- VON. 21-kap (rechts): Woonoppervlak: ca. 122m2 Kavelgrootte: ca. 211m2 Koopsom: 369.500,- VON. Vrijstaande woning: Woonoppervlak: ca. 144m2 Kavelgrootte: ca. 300m2 Koopsom: 450.000,- VON.

---

Información general
Precio	369.500 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Nieuwbouw
Año de construcción	2025
Tipo de techo	Samengesteld dak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	122 m2
Área terrestre	211 m2
Área	450 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (3 slaapkamers)
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	A++
Isolación	HR-glas en volledig gesoleerd
Calefacción	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua caliente	Centrale voorziening en elektrische boiler

Fecha catastral
Área	211
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg
Jardín	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Patio exterior	118 m2 (14,00 meter diep en 8,40 meter breed)
Exposición de jardín	118 m2 (14,00 meter diep en 8,40 meter breed)

Colocación adicional

Garaje
Tipo	Parkeerplaats