Aprašymas

Super centraal gelegen, goed onderhouden, sfeervolle benedenwoning met tuin en twee slaapkamers! Kom jij straks thuis in deze fijne en sfeervolle 3-kamer-benedenwoning van ca. 79 m2 met zonnige tuin? De woning is fantastisch gelegen bij het Spaarne en op loopafstand van het centrum van Haarlem en dichtbij de uitvalswegen! Deze goed ingedeelde woning heeft een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met stenen berging en heeft naast een slaapkamer op de begane grond, een tweede slaapkamer in de opkamer. Met de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig maar ook ideaal als starterswoning en voor liefhebbers van het bruisende stadsleven van Haarlem! Locatie: Ideaal gelegen nabij het Spaarne op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem met onder andere de Grote Markt, diverse eetcafe's en restaurants maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn met de fiets bereikbaar. Dichtbij diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer (met snelle verbinding) naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn goed te bereiken. De Slachthuisbuurt is een buurt in ontwikkeling (veel nieuwe dagelijkse voorzieningen o.a. een grote Albert Heijn) INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: voordeur; vestibule; gang met meterkast; bergkast en toilet; deur naar royale woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin; dichte keuken met deur naar badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachinedrogeraansluiting. Via de keuken heb je tevens toegang naar de hal en naar de slaapkamer op de begane grond. Middels een vaste heb je trap toegang tot de 2e slaapkamer (opkamer) en extra bergruimte. In de tuin bevindt zich een ruime stenen berging van 8 vierkante meter voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 79 m2 * Ruime woonkamer en 2 goede slaapkamers * Ideaal als starterswoning * Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op begane grond * Energielabel D * Platte dakbedekking vervangen 2021 * Goede tuin met stenen berging, voorzien van elektra * Ideale ligging op loopafstand centrum en nabij uitvalswegen * NS stations en goede busverbinding naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag * Parkeren dmv parkeervergunning, direct te verkrijgen * Oplevering in overleg

---

Bendroji informacija
Kaina	485.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Benedenwoning (appartement)
Statybos metai	1933
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen
Konkretus pastatas	Gedeeltelijk gestoffeerd

Paviršiai ir turinys
Paviršius	79 m2
Kitos vietos viduje	9 m2
Visas paviršius	271 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche en wastafel
Aukštų skaičius	2 woonlagen
Įsikūręs	Begane grond
įranga	TV kabel

Energia
Tipas	D
Izolacija	Gedeeltelijk dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	39 m2 (11,16 meter diep en 3,50 meter breed)
Sodo ekspozicija	39 m2 (11,16 meter diep en 3,50 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Aangebouwde stenen berging

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Nee
Reguliarios įmokos	Nee
Esamas rezervo fondas	Nee
Techninės priežiūros planas	Nee
Namo išorės draudimas	Ja