Aprašymas

Als eerste wonen op straks n van de mooiste plekken in Nijmegen? Dan ben je bij het Vlaamse Gas op het juiste adres! Deze moderne en duurzame studio's hebben een ideale ligging in het hartje van het centrum van Nijmegen en maken straks onderdeel uit van een nieuw stuk Nijmegen centrum. Jij krijgt als eerste de kans om hier te wonen, hoe gaaf?! Je komt binnen via de gezamenlijke entree die aan het Vlaamse Gas is gelegen. De brievenbussen en deurbellen zijn naast de voordeur te vinden. In de gezamenlijke entree vind je de toegang tot de gezamenlijke berging en de binnentuin. Linksachter in de binnentuin is een gemeenschappelijke fietsenberging te vinden, zodat je altijd je fiets veilig weg kunt zetten. De overige ruimte in de binnentuin mag door alle studio's worden gebruikt. Zo kom je nooit ruimte tekort voor je verjaardag en kan je altijd van het goede weer genieten! De studio beschikt over een apart slaap- en woongedeelte. Het woongedeelte is gelegen aan de straatzijde en kijkt dus uit op het Vlaamse Gas. Het slaapgedeelte is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit op de galerij. Tussen het woon- en slaapgedeelte vind je de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De open ruimte tussen de woon- en slaapkamer is de ideale plek voor de keuken. Kenmerken: - (Voorlopig) Energielabel A++A+++ - Gemeenschappelijke fietsenberging - Gemeenschappelijke binnentuin - Vloerverwarming i.c.m. warmtepomp - Warmwatervoorziening d.m.v. elektrische doorstroomboiler - Stichting bouwgarant nieuwbouwgarantieregeling

---

Bendroji informacija
Kaina	257.500 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Nieuwbouw
Buto tipas	Galerijflat (appartement)
Statybos metai	2026
Stogo tipas	Samengesteld dak

Paviršiai ir turinys
Paviršius	33 m2
Visas paviršius	93 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	2 kamers (1 slaapkamer)
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	4e woonlaag
įranga	Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Tipas	A+++
Izolacija	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
šildymas	Warmtepomp
Karštas vanduo	Doorstroomboiler

Kadastro duomenys

Plotas už ribų

Papildoma vieta

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Nee
Metinis susitikimas	Nee
Reguliarios įmokos	Nee
Esamas rezervo fondas	Nee
Techninės priežiūros planas	Nee
Namo išorės draudimas	Nee