Opis

Als eerste wonen op straks n van de mooiste plekken in Nijmegen? Dan ben je bij het Vlaamse Gas op het juiste adres! Deze moderne en duurzame studio's hebben een ideale ligging in het hartje van het centrum van Nijmegen en maken straks onderdeel uit van een nieuw stuk Nijmegen centrum. Jij krijgt als eerste de kans om hier te wonen, hoe gaaf?! Je komt binnen via de gezamenlijke entree die aan het Vlaamse Gas is gelegen. De brievenbussen en deurbellen zijn naast de voordeur te vinden. In de gezamenlijke entree vind je de toegang tot de gezamenlijke berging en de binnentuin. Linksachter in de binnentuin is een gemeenschappelijke fietsenberging te vinden, zodat je altijd je fiets veilig weg kunt zetten. De overige ruimte in de binnentuin mag door alle studio's worden gebruikt. Zo kom je nooit ruimte tekort voor je verjaardag en kan je altijd van het goede weer genieten! De studio beschikt over een apart slaap- en woongedeelte. Het woongedeelte is gelegen aan de straatzijde en kijkt dus uit op het Vlaamse Gas. Het slaapgedeelte is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit op de galerij. Tussen het woon- en slaapgedeelte vind je de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De open ruimte tussen de woon- en slaapkamer is de ideale plek voor de keuken. Kenmerken: - (Voorlopig) Energielabel A++A+++ - Gemeenschappelijke fietsenberging - Gemeenschappelijke binnentuin - Vloerverwarming i.c.m. warmtepomp - Warmwatervoorziening d.m.v. elektrische doorstroomboiler - Stichting bouwgarant nieuwbouwgarantieregeling

---

Ogólne informacje
Cena	257.500 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Nieuwbouw
Typ mieszkania	Galerijflat (appartement)
Rok budowy	2026
Rodzaj dachu	Samengesteld dak

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	33 m2
Cała powierzchnia	93 m2

Podział
Ilość pokoi	2 kamers (1 slaapkamer)
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	4e woonlaag
Wyposażenie	Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Typ	A+++
Izolacja	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Warmtepomp
Ciepła woda	Doorstroomboiler

Dane katastralne

Przestrzeń na zewnątrz

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Nee
Coroczne zebranie	Nee
Regularane składki	Nee
Rezerwowy fundusz obecny	Nee
Plan konserwacji	Nee
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Nee