Descriere

Concept | Kloosterweg 47 Sint Jansklooster Vrijstaande woning op ruim perceel (2.214 m2) met fenomenaal uitzicht over natuurgebied met moderniseringspotentie Aan de rand van het sfeervolle Sint Jansklooster staat deze vrijstaande eengezinswoning met een uniek vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen en richting de Beulakerwijde. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.214 m2 en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de kans om een huis geheel naar eigen wens te moderniseren. Indeling De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer met uitzicht, een dichte keuken met bijkeuken, een badkamer met douche en een separaat toilet. Twee kamers op de begane grond zijn geschikt als slaap- of werkkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd en is er extra bergruimte aanwezig. De kelder biedt functionele opslagmogelijkheden. Buitenruimte De tuin biedt volop mogelijkheden voor een groene oase, een moestuin of recreatieve invulling. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein. Ligging Kloosterweg 47 ligt aan de rand van het dorp, omgeven door rust, natuur en water. De Beulakkerwijde, natuurgebied De Wieden en tal van wandel-, fiets- en vaarroutes liggen direct voor de deur. De bereikbaarheid naar steden als Meppel, Steenwijk, Emmeloord en Zwolle is uitstekend. Kortom: zoekt u een woning op een unieke locatie met veel ruimte en potentie om volledig naar eigen wens te moderniseren? Dan is Kloosterweg 47 d kans. Belangrijkste kenmerken (USPs) - Vrijstaande woning met royale tuin rondom - Ongekend uitzicht op het open landschap en natuurgebied De Wieden - Perceel van 2.214 m2 eigen grond - Woning dient gemoderniseerd te worden veel potentie voor eigen invulling - Grote multifunctionele ruimte van ca. 95 m2 geschikt voor werkplaats, praktijk of hobby - Kelder aanwezig (ca. 1,85 m hoog) - 5 kamers, waaronder 2 slaapkamers - Energielabel G - Centrale ligging nabij Giethoorn, Vollenhove en Zwartsluis

---

Informații generale
Preț	450.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1906
Acoperiș	Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Clădire specifică	Gestoffeerd en kluswoning

Suprafețe și conținutul
Suprafață	141 m2
Alte locuri din interior	73 m2
Suprafața terenului	2214 m2
întreaga suprafață	983 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een kelder
echipament	Dakraam en TV kabel

Energia
Tipul	G
Izolație	Geen isolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Centrale verwarming (gas gestookt combiketel, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	2214
Structura de proprietate	Eigendom belast met gebruik en bewoning

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Grădină	Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
în afara curții	2.000 m2 (50,00 meter diep en 40,00 meter breed)
Expozitie de gradina	2.000 m2 (50,00 meter diep en 40,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig
Depozitare	Geen isolatie
echipament	Elektra en stromend water

Garaj