Opis

Concept | Kloosterweg 47 Sint Jansklooster Vrijstaande woning op ruim perceel (2.214 m2) met fenomenaal uitzicht over natuurgebied met moderniseringspotentie Aan de rand van het sfeervolle Sint Jansklooster staat deze vrijstaande eengezinswoning met een uniek vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen en richting de Beulakerwijde. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.214 m2 en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de kans om een huis geheel naar eigen wens te moderniseren. Indeling De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer met uitzicht, een dichte keuken met bijkeuken, een badkamer met douche en een separaat toilet. Twee kamers op de begane grond zijn geschikt als slaap- of werkkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd en is er extra bergruimte aanwezig. De kelder biedt functionele opslagmogelijkheden. Buitenruimte De tuin biedt volop mogelijkheden voor een groene oase, een moestuin of recreatieve invulling. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein. Ligging Kloosterweg 47 ligt aan de rand van het dorp, omgeven door rust, natuur en water. De Beulakkerwijde, natuurgebied De Wieden en tal van wandel-, fiets- en vaarroutes liggen direct voor de deur. De bereikbaarheid naar steden als Meppel, Steenwijk, Emmeloord en Zwolle is uitstekend. Kortom: zoekt u een woning op een unieke locatie met veel ruimte en potentie om volledig naar eigen wens te moderniseren? Dan is Kloosterweg 47 d kans. Belangrijkste kenmerken (USPs) - Vrijstaande woning met royale tuin rondom - Ongekend uitzicht op het open landschap en natuurgebied De Wieden - Perceel van 2.214 m2 eigen grond - Woning dient gemoderniseerd te worden veel potentie voor eigen invulling - Grote multifunctionele ruimte van ca. 95 m2 geschikt voor werkplaats, praktijk of hobby - Kelder aanwezig (ca. 1,85 m hoog) - 5 kamers, waaronder 2 slaapkamers - Energielabel G - Centrale ligging nabij Giethoorn, Vollenhove en Zwartsluis

---

Ogólne informacje
Cena	450.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1906
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Specyficzna budowla	Gestoffeerd en kluswoning

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	141 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	73 m2
Powierzchnia działki	2214 m2
Cała powierzchnia	983 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche en wastafel
Ilość pięter	2 woonlagen en een kelder
Wyposażenie	Dakraam en TV kabel

Energia
Typ	G
Izolacja	Geen isolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Centrale verwarming (gas gestookt combiketel, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	2214
Struktura własnościowa	Eigendom belast met gebruik en bewoning

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Ogród	Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Podwórko na zewnątrz	2.000 m2 (50,00 meter diep en 40,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	2.000 m2 (50,00 meter diep en 40,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig
Przechowywalnia	Geen isolatie
Wyposażenie	Elektra en stromend water

Garaż