Descripción

Concept | Kloosterweg 47 Sint Jansklooster Vrijstaande woning op ruim perceel (2.214 m2) met fenomenaal uitzicht over natuurgebied met moderniseringspotentie Aan de rand van het sfeervolle Sint Jansklooster staat deze vrijstaande eengezinswoning met een uniek vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen en richting de Beulakerwijde. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.214 m2 en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de kans om een huis geheel naar eigen wens te moderniseren. Indeling De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer met uitzicht, een dichte keuken met bijkeuken, een badkamer met douche en een separaat toilet. Twee kamers op de begane grond zijn geschikt als slaap- of werkkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd en is er extra bergruimte aanwezig. De kelder biedt functionele opslagmogelijkheden. Buitenruimte De tuin biedt volop mogelijkheden voor een groene oase, een moestuin of recreatieve invulling. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein. Ligging Kloosterweg 47 ligt aan de rand van het dorp, omgeven door rust, natuur en water. De Beulakkerwijde, natuurgebied De Wieden en tal van wandel-, fiets- en vaarroutes liggen direct voor de deur. De bereikbaarheid naar steden als Meppel, Steenwijk, Emmeloord en Zwolle is uitstekend. Kortom: zoekt u een woning op een unieke locatie met veel ruimte en potentie om volledig naar eigen wens te moderniseren? Dan is Kloosterweg 47 d kans. Belangrijkste kenmerken (USPs) - Vrijstaande woning met royale tuin rondom - Ongekend uitzicht op het open landschap en natuurgebied De Wieden - Perceel van 2.214 m2 eigen grond - Woning dient gemoderniseerd te worden veel potentie voor eigen invulling - Grote multifunctionele ruimte van ca. 95 m2 geschikt voor werkplaats, praktijk of hobby - Kelder aanwezig (ca. 1,85 m hoog) - 5 kamers, waaronder 2 slaapkamers - Energielabel G - Centrale ligging nabij Giethoorn, Vollenhove en Zwartsluis

---

Información general
Precio	450.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1906
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Edificio específico	Gestoffeerd en kluswoning

Área y contenidos
Área	141 m2
Otros lugares dentro	73 m2
Área terrestre	2214 m2
Área	983 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche en wastafel
Número de pisos	2 woonlagen en een kelder
Equipo	Dakraam en TV kabel

Energia
Tipo	G
Isolación	Geen isolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Centrale verwarming (gas gestookt combiketel, eigendom)

Fecha catastral
Área	2214
Estructura de propiedad	Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín	Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Patio exterior	2.000 m2 (50,00 meter diep en 40,00 meter breed)
Exposición de jardín	2.000 m2 (50,00 meter diep en 40,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Inpandig
Almacenamiento	Geen isolatie
Equipo	Elektra en stromend water

Garaje