Descriere

Schitterend gelegen in het deelgebied Vijvers in Wateringse Veld is deze royaal, gemoderniseerde 5-kamer 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage. De achtertuin grenst aan het water en vanuit de woonkamer, het terras en de tuin geniet u van het uitzicht over de fraaie ecologische zone en het groengebied daarachter. Gebouwd in 2002 en uitstekend onderhouden. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatievoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. INDELING Oprit met parkeergelegenheid; toegang tot, deels ondergronds gelegen, garage. Entree woning; hal met meterkast, modern toilet met fonteintje toegang tot de woonkamer met gashaard en prachtig vrij groen uitzicht met veel lichtinval middels de royale pui met openslaande deuren. Verhoogde eetkamer met schuifpui naar balkon voorzijde moderne half-open keuken compleet met uitgebreide inbouwapparatuur koelvriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat, combimagnetron, koffiezetapparaat en een vaatwasser. Zonnig en keurig aangelegde achtertuin met veranda. Eerste verdieping: Vide, separaat modern toilet met wandcloset en fontein Slaapkamer achterzijde met pracht uitzicht en toegang tot royaal dakterras. Royale, moderne badkamer met ligbad, inloop regendouche en wastafelmeubel. Slaapkamer voorzijde, Kast met opstelplaats wasmachine. Tweede verdieping: Lichte overloop met raampartij. Vaste kast met opstelplaats CV ketel. Slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde met ligbad. KENMERKEN Bouwjaar 2002 Kamers 5 Perceeloppervlak 352 m2 Gebruiksoppervlak wonen 164m2 Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Woning is gemoderniseerd Prachtig uitzicht Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

---

Informații generale
Preț	895.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2002
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	164 m2
Alte locuri din interior	25 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	27 m2
în afara camerei	17 m2
Suprafața terenului	352 m2
întreaga suprafață	651 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	2 badkamers en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Inloopdouche, 2 ligbaden, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen en een kelder
echipament	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A
Izolație	Gedeeltelijk dubbel glas en volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel en gashaard
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel, eigendom

Date cadastrale
Suprafață	352
Structura de proprietate	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
cheltuieli	0

Spațiu exterior
Locație	Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Grădină	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balcon / terasă	Dakterras aanwezig
în afara curții	87 m2 (9,75 meter diep en 8,91 meter breed)
Expozitie de gradina	87 m2 (9,75 meter diep en 8,91 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging

Garaj
echipament	Elektra
Tipul	Inpandig
Capacitatea garajului	1 auto