Description

Schitterend gelegen in het deelgebied Vijvers in Wateringse Veld is deze royaal, gemoderniseerde 5-kamer 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage. De achtertuin grenst aan het water en vanuit de woonkamer, het terras en de tuin geniet u van het uitzicht over de fraaie ecologische zone en het groengebied daarachter. Gebouwd in 2002 en uitstekend onderhouden. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatievoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. INDELING Oprit met parkeergelegenheid; toegang tot, deels ondergronds gelegen, garage. Entree woning; hal met meterkast, modern toilet met fonteintje toegang tot de woonkamer met gashaard en prachtig vrij groen uitzicht met veel lichtinval middels de royale pui met openslaande deuren. Verhoogde eetkamer met schuifpui naar balkon voorzijde moderne half-open keuken compleet met uitgebreide inbouwapparatuur koelvriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat, combimagnetron, koffiezetapparaat en een vaatwasser. Zonnig en keurig aangelegde achtertuin met veranda. Eerste verdieping: Vide, separaat modern toilet met wandcloset en fontein Slaapkamer achterzijde met pracht uitzicht en toegang tot royaal dakterras. Royale, moderne badkamer met ligbad, inloop regendouche en wastafelmeubel. Slaapkamer voorzijde, Kast met opstelplaats wasmachine. Tweede verdieping: Lichte overloop met raampartij. Vaste kast met opstelplaats CV ketel. Slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde met ligbad. KENMERKEN Bouwjaar 2002 Kamers 5 Perceeloppervlak 352 m2 Gebruiksoppervlak wonen 164m2 Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Woning is gemoderniseerd Prachtig uitzicht Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

---

General Information
Price	895.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2002
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	164 m2
Other places inside	25 m2
the outside area of the building	27 m2
Outside room	17 m2
Land area	352 m2
Area	651 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Inloopdouche, 2 ligbaden, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	3 woonlagen en een kelder
Equipment	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Type	A
Isolation	Gedeeltelijk dubbel glas en volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel en gashaard
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Cadastral data
Area	352
Ownership structure	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
expenses	0

Outside space
Location	Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balcony/terrace	Dakterras aanwezig
Outside yard	87 m2 (9,75 meter diep en 8,91 meter breed)
Garden exhibition	87 m2 (9,75 meter diep en 8,91 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging

Garage
Equipment	Elektra
Type	Inpandig
Garage capacity	1 auto