Descripción

Schitterend gelegen in het deelgebied Vijvers in Wateringse Veld is deze royaal, gemoderniseerde 5-kamer 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage. De achtertuin grenst aan het water en vanuit de woonkamer, het terras en de tuin geniet u van het uitzicht over de fraaie ecologische zone en het groengebied daarachter. Gebouwd in 2002 en uitstekend onderhouden. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatievoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. INDELING Oprit met parkeergelegenheid; toegang tot, deels ondergronds gelegen, garage. Entree woning; hal met meterkast, modern toilet met fonteintje toegang tot de woonkamer met gashaard en prachtig vrij groen uitzicht met veel lichtinval middels de royale pui met openslaande deuren. Verhoogde eetkamer met schuifpui naar balkon voorzijde moderne half-open keuken compleet met uitgebreide inbouwapparatuur koelvriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat, combimagnetron, koffiezetapparaat en een vaatwasser. Zonnig en keurig aangelegde achtertuin met veranda. Eerste verdieping: Vide, separaat modern toilet met wandcloset en fontein Slaapkamer achterzijde met pracht uitzicht en toegang tot royaal dakterras. Royale, moderne badkamer met ligbad, inloop regendouche en wastafelmeubel. Slaapkamer voorzijde, Kast met opstelplaats wasmachine. Tweede verdieping: Lichte overloop met raampartij. Vaste kast met opstelplaats CV ketel. Slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde met ligbad. KENMERKEN Bouwjaar 2002 Kamers 5 Perceeloppervlak 352 m2 Gebruiksoppervlak wonen 164m2 Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Woning is gemoderniseerd Prachtig uitzicht Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

---

Información general
Precio	895.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2002
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	164 m2
Otros lugares dentro	25 m2
el área exterior del edificio	27 m2
Sala exterior	17 m2
Área terrestre	352 m2
Área	651 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	2 badkamers en 1 apart toilet
Equipo de baño	Inloopdouche, 2 ligbaden, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	3 woonlagen en een kelder
Equipo	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	A
Isolación	Gedeeltelijk dubbel glas en volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel en gashaard
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel, eigendom

Fecha catastral
Área	352
Estructura de propiedad	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
gastos	0

Espacio exterior
Ubicación	Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balcón/Terraza	Dakterras aanwezig
Patio exterior	87 m2 (9,75 meter diep en 8,91 meter breed)
Exposición de jardín	87 m2 (9,75 meter diep en 8,91 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging

Garaje
Equipo	Elektra
Tipo	Inpandig
Capacidad del garaje	1 auto