Aprašymas

Deze ruime uitgebouwde tweekapper met vrijstaande garage is gelegen op een prachtig perceel van 520 m2! U beschikt hierdoor over een fantastische achtertuin met vrij uitzicht. De woning is gedateerd, zodoende dient de koper rekening te houden met moderniseringskosten. BIJZONDERHEDEN: - Prachtig perceel met vrij uitzicht achterzijde; - Achtertuin gelegen op het westen; - Vrijstaande garage met grote inrit en carport; - Zeer ruime begane grond met veel potentie; - Goede ligging t.o.v. het dorpscentrum van Lierop en diverse uitvalswegen waaronder de A 67; - Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten; - De eigenaar heeft de woning zelf niet feitelijk bewoond. Zodoende wordt er bij verkoop gebruik gemaakt van de ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de trapopgang, werkkamer en de woonkamer. Onder de trap is er een kelder aanwezig voor extra bergruimte. WOONKAMER: De woonkamer is uitgebouwd waardoor u nu beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde van ca 18 m2 en een eetkamer van ca. 14 m2. Vanuit de woonkamer en eetkamer is de leefkeuken bereikbaar. KEUKEN: De keuken is ca. 18 m2 groot. Zodoende geeft deze ruimte veel mogelijkheden tot het creren van een mooie keuken. De keuken geeft toegang tot een eenvoudige doucheruimte, cv kast (Nefit 2018) en hal met toiletruimte. Vanuit dit halletje is tevens de achtertuin bereikbaar EERSTE VERDIEPING: Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. TUIN: De tuin is voorzien van een ruim bestraat terras en aangrenzend een gazon. Aan de achterzijde is er mooi uitzicht over een weiland. De achtertuin is maar liefst 30 meter diep en op het westen gelegen. Hier heeft u dus altijd de middag- en avondzon. De vrijstaande garage is ideaal voor de klusser of degene die graag de auto binnenzet. Parkeren is mogelijk aan de voorzijde op de lange inrit.

---

Bendroji informacija
Kaina	398.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1955
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	115 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	13 m2
Išorinis kambarys	34 m2
Sklypo plotas	520 m2
Visas paviršius	431 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 apart toilet
Aukštų skaičius	3 woonlagen

Energia
Tipas	E
Izolacija	Gedeeltelijk dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	520
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	0,30 meter diep en 0,10 meter breed
Sodo ekspozicija	0,30 meter diep en 0,10 meter breed

Papildoma vieta

Garažas
įranga	Elektra
Tipas	Vrijstaande stenen garage
Garažo dydis	1 auto