Описание

Deze ruime uitgebouwde tweekapper met vrijstaande garage is gelegen op een prachtig perceel van 520 m2! U beschikt hierdoor over een fantastische achtertuin met vrij uitzicht. De woning is gedateerd, zodoende dient de koper rekening te houden met moderniseringskosten. BIJZONDERHEDEN: - Prachtig perceel met vrij uitzicht achterzijde; - Achtertuin gelegen op het westen; - Vrijstaande garage met grote inrit en carport; - Zeer ruime begane grond met veel potentie; - Goede ligging t.o.v. het dorpscentrum van Lierop en diverse uitvalswegen waaronder de A 67; - Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten; - De eigenaar heeft de woning zelf niet feitelijk bewoond. Zodoende wordt er bij verkoop gebruik gemaakt van de ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de trapopgang, werkkamer en de woonkamer. Onder de trap is er een kelder aanwezig voor extra bergruimte. WOONKAMER: De woonkamer is uitgebouwd waardoor u nu beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde van ca 18 m2 en een eetkamer van ca. 14 m2. Vanuit de woonkamer en eetkamer is de leefkeuken bereikbaar. KEUKEN: De keuken is ca. 18 m2 groot. Zodoende geeft deze ruimte veel mogelijkheden tot het creren van een mooie keuken. De keuken geeft toegang tot een eenvoudige doucheruimte, cv kast (Nefit 2018) en hal met toiletruimte. Vanuit dit halletje is tevens de achtertuin bereikbaar EERSTE VERDIEPING: Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. TUIN: De tuin is voorzien van een ruim bestraat terras en aangrenzend een gazon. Aan de achterzijde is er mooi uitzicht over een weiland. De achtertuin is maar liefst 30 meter diep en op het westen gelegen. Hier heeft u dus altijd de middag- en avondzon. De vrijstaande garage is ideaal voor de klusser of degene die graag de auto binnenzet. Parkeren is mogelijk aan de voorzijde op de lange inrit.

---

Главна информация
Цена	398.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1955
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	115 m2
външната страна на сградата	13 m2
Външна стая	34 m2
Площ на земята	520 m2
Пространство	431 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 apart toilet
Брой на етажи	3 woonlagen

Energia
Тип	E
Изолация	Gedeeltelijk dubbel glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	520
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	0,30 meter diep en 0,10 meter breed
Градинска изложба	0,30 meter diep en 0,10 meter breed

Cъхранение

Гараж
Оборудване	Elektra
Тип	Vrijstaande stenen garage
Капацитет на гараж	1 auto