Opis

Deze ruime uitgebouwde tweekapper met vrijstaande garage is gelegen op een prachtig perceel van 520 m2! U beschikt hierdoor over een fantastische achtertuin met vrij uitzicht. De woning is gedateerd, zodoende dient de koper rekening te houden met moderniseringskosten. BIJZONDERHEDEN: - Prachtig perceel met vrij uitzicht achterzijde; - Achtertuin gelegen op het westen; - Vrijstaande garage met grote inrit en carport; - Zeer ruime begane grond met veel potentie; - Goede ligging t.o.v. het dorpscentrum van Lierop en diverse uitvalswegen waaronder de A 67; - Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten; - De eigenaar heeft de woning zelf niet feitelijk bewoond. Zodoende wordt er bij verkoop gebruik gemaakt van de ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de trapopgang, werkkamer en de woonkamer. Onder de trap is er een kelder aanwezig voor extra bergruimte. WOONKAMER: De woonkamer is uitgebouwd waardoor u nu beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde van ca 18 m2 en een eetkamer van ca. 14 m2. Vanuit de woonkamer en eetkamer is de leefkeuken bereikbaar. KEUKEN: De keuken is ca. 18 m2 groot. Zodoende geeft deze ruimte veel mogelijkheden tot het creren van een mooie keuken. De keuken geeft toegang tot een eenvoudige doucheruimte, cv kast (Nefit 2018) en hal met toiletruimte. Vanuit dit halletje is tevens de achtertuin bereikbaar EERSTE VERDIEPING: Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. TUIN: De tuin is voorzien van een ruim bestraat terras en aangrenzend een gazon. Aan de achterzijde is er mooi uitzicht over een weiland. De achtertuin is maar liefst 30 meter diep en op het westen gelegen. Hier heeft u dus altijd de middag- en avondzon. De vrijstaande garage is ideaal voor de klusser of degene die graag de auto binnenzet. Parkeren is mogelijk aan de voorzijde op de lange inrit.

---

Ogólne informacje
Cena	398.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1955
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	115 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	13 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	34 m2
Powierzchnia działki	520 m2
Cała powierzchnia	431 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 apart toilet
Ilość pięter	3 woonlagen

Energia
Typ	E
Izolacja	Gedeeltelijk dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	520
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	0,30 meter diep en 0,10 meter breed
Ekspozycja ogrodowa	0,30 meter diep en 0,10 meter breed

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Wyposażenie	Elektra
Typ	Vrijstaande stenen garage
Pojemność garażu	1 auto