Opis

Vrijstaand woonhuis met ideale levensloopbestendige indeling, garage en heerlijke tuin rondom de woning. In deze heerlijke groene oase, aan een rustig hofje ligt deze vrijstaande villa. De woning heeft een unieke indeling is zowel geschikt voor een jong gezin als voor senioren die gelijkvloers willen wonen op een rustige locatie. Wanneer je veel thuis moet werken zijn er diverse mogelijkheden voor een kantoor. In de pauze kom je even tot rust in de groene tuin. Hier heb je het gevoel dat je midden in het bos woont. De woning is prima onderhouden en nagenoeg volledig gesoleerd. Milsbeek ligt op ca. 15 autominuten van het centrum van Nijmegen. De Radboud universiteit is ook per trein te bereiken via het station in Molenhoek. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van de recreatieplas in Plasmolen. Hier vind je ook diverse leuke restaurantjes en cafeetjes. In de zomer geeft deze omgeving een heerlijk vakantiegevoel. Bouwjaar ca. 1990; Woonoppervlakte ca.175 m2; Perceel 575m2; Energielabel: C. Begane grond: ruime hal met hoge plafonds tot aan de nok; toilet; meterkast; toegang naar de eetkamer voorzien van een half open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; de ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft openslaande tuin deuren naar het terras; via de keuken kom je in een extra studeerkamerslaapkamer, deze ruimte ligt achter de inpandige garage; via de studeerkamer kom je in de ouderslaapkamer (toegang tot tuin) met eigen badkamer voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. 1e verdieping: zeer royale overloop met mogelijkheid voor een extra slaapkamer of speelruimte voor de kinderen; daarnaast zijn er 2 slaapkamers plus een 2e badkamer, deze nette badkamer is voorzien van een douche, 3e toilet en een vaste wastafel; op deze verdieping zijn ook de wasmachine aansluitingen geplaatst plus de cv-opstelling. Aanvaarding in overleg

---

Ogólne informacje
Cena	675.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1990
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	175 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	22 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	19 m2
Powierzchnia działki	575 m2
Cała powierzchnia	732 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	2 badkamers
Wyposażenie łazienki	Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Ilość pięter	2 woonlagen

Energia
Typ	C
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	575
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan bosrand en aan rustige weg
Ogród	Tuin rondom

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Typ	Aangebouwde stenen garage
Pojemność garażu	1 auto