Aprašymas

Vrijstaand woonhuis met ideale levensloopbestendige indeling, garage en heerlijke tuin rondom de woning. In deze heerlijke groene oase, aan een rustig hofje ligt deze vrijstaande villa. De woning heeft een unieke indeling is zowel geschikt voor een jong gezin als voor senioren die gelijkvloers willen wonen op een rustige locatie. Wanneer je veel thuis moet werken zijn er diverse mogelijkheden voor een kantoor. In de pauze kom je even tot rust in de groene tuin. Hier heb je het gevoel dat je midden in het bos woont. De woning is prima onderhouden en nagenoeg volledig gesoleerd. Milsbeek ligt op ca. 15 autominuten van het centrum van Nijmegen. De Radboud universiteit is ook per trein te bereiken via het station in Molenhoek. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van de recreatieplas in Plasmolen. Hier vind je ook diverse leuke restaurantjes en cafeetjes. In de zomer geeft deze omgeving een heerlijk vakantiegevoel. Bouwjaar ca. 1990; Woonoppervlakte ca.175 m2; Perceel 575m2; Energielabel: C. Begane grond: ruime hal met hoge plafonds tot aan de nok; toilet; meterkast; toegang naar de eetkamer voorzien van een half open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; de ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft openslaande tuin deuren naar het terras; via de keuken kom je in een extra studeerkamerslaapkamer, deze ruimte ligt achter de inpandige garage; via de studeerkamer kom je in de ouderslaapkamer (toegang tot tuin) met eigen badkamer voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. 1e verdieping: zeer royale overloop met mogelijkheid voor een extra slaapkamer of speelruimte voor de kinderen; daarnaast zijn er 2 slaapkamers plus een 2e badkamer, deze nette badkamer is voorzien van een douche, 3e toilet en een vaste wastafel; op deze verdieping zijn ook de wasmachine aansluitingen geplaatst plus de cv-opstelling. Aanvaarding in overleg

---

Bendroji informacija
Kaina	675.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1990
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	175 m2
Kitos vietos viduje	22 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	19 m2
Sklypo plotas	575 m2
Visas paviršius	732 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	6 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	2 badkamers
Vonios įranga	Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Aukštų skaičius	2 woonlagen

Energia
Tipas	C
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
šildymas	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	575
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan bosrand en aan rustige weg
Kiemas	Tuin rondom

Papildoma vieta

Garažas
Tipas	Aangebouwde stenen garage
Garažo dydis	1 auto