Описание

Vrijstaand woonhuis met ideale levensloopbestendige indeling, garage en heerlijke tuin rondom de woning. In deze heerlijke groene oase, aan een rustig hofje ligt deze vrijstaande villa. De woning heeft een unieke indeling is zowel geschikt voor een jong gezin als voor senioren die gelijkvloers willen wonen op een rustige locatie. Wanneer je veel thuis moet werken zijn er diverse mogelijkheden voor een kantoor. In de pauze kom je even tot rust in de groene tuin. Hier heb je het gevoel dat je midden in het bos woont. De woning is prima onderhouden en nagenoeg volledig gesoleerd. Milsbeek ligt op ca. 15 autominuten van het centrum van Nijmegen. De Radboud universiteit is ook per trein te bereiken via het station in Molenhoek. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van de recreatieplas in Plasmolen. Hier vind je ook diverse leuke restaurantjes en cafeetjes. In de zomer geeft deze omgeving een heerlijk vakantiegevoel. Bouwjaar ca. 1990; Woonoppervlakte ca.175 m2; Perceel 575m2; Energielabel: C. Begane grond: ruime hal met hoge plafonds tot aan de nok; toilet; meterkast; toegang naar de eetkamer voorzien van een half open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; de ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft openslaande tuin deuren naar het terras; via de keuken kom je in een extra studeerkamerslaapkamer, deze ruimte ligt achter de inpandige garage; via de studeerkamer kom je in de ouderslaapkamer (toegang tot tuin) met eigen badkamer voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. 1e verdieping: zeer royale overloop met mogelijkheid voor een extra slaapkamer of speelruimte voor de kinderen; daarnaast zijn er 2 slaapkamers plus een 2e badkamer, deze nette badkamer is voorzien van een douche, 3e toilet en een vaste wastafel; op deze verdieping zijn ook de wasmachine aansluitingen geplaatst plus de cv-opstelling. Aanvaarding in overleg

---

Главна информация
Цена	675.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1990
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	175 m2
Други места вътре	22 m2
външната страна на сградата	19 m2
Площ на земята	575 m2
Пространство	732 m2

Делене
Брой на стаи	6 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	2 badkamers
Оборудване за баня	Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Брой на етажи	2 woonlagen

Energia
Тип	C
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	575
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan bosrand en aan rustige weg
Градина	Tuin rondom

Cъхранение

Гараж
Тип	Aangebouwde stenen garage
Капацитет на гараж	1 auto