Descriere

Modern 2-kamer appartement met een balkon met geweldig uitzicht over het water van de Laakhaven. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in Den Haag? Dit duurzame en gasloze appartement aan de Waldorpstraat wacht op je. Het betreft een compact 2-kamer appartement van ca. 50m2. Het appartement heeft een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een moderne badkamer, een toilet met zwevend closet en fonteintje, een technische ruimte waarin de opstelplaats is van de warmtepomp, de warmteboiler, de WTW (Warmte Terug Win unit) en de opstelplaats van de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarmingkoeling. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen waaronder Station Hollands Spoor, winkels en sportverenigingen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het Zuiderpark waar regelmatig activiteiten zijn. Uitvalswegen zijn binnen ca. 10 minuten bereikbaar Het appartementencomplex heeft een ruime, centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Hier heb je de keus uit een lift of de trap, sportievelingen nemen natuurlijk de trap. INDELING De ruime entreehal geeft toegang tot de badkamer, het toilet en via een moderne stalen deur met glas de woonkamer met open keuken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en stortdouche, een wastafel en een design radiator waardoor je altijd droge en warme handdoeken hebt. De woonkamer geeft via een halletje toegang tot de technische ruimte en de slaapkamer. Vanuit de woonkamer via dubbele openslaande deuren toegang tot het op het Noordwesten gelegen balkon. De keuken is met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch van de nodige luxe voorzien: 4-zone inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelvries combi. En last-but-not-least is er een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw en een gezamenlijk dakterras op de vijfde verdieping en op de 2e, 3e, 4e en 5e verdieping zijn er gemeenschappelijke ruimtes die je samen met je buren naar wens kan inrichten. Dit doe je in samenwerking met de rest van de VvE. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit appartement uw nieuwe thuis kan worden! KENMERKEN Bouwjaar 2023 2 Kamers (1 slaapkamer) Gebruiksoppervlakte wonen ca. 51 m2 (NVM Meetinstructie) Recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarmingkoeling Geheel voorzien van HR++ glas Gemeenschappelijke fietsenstalling Actieve VvE. Aandeel 508.997e, VvE bijdrage 103,83 per maand Energielabel A+ VERKOOPCONDITIES Oplevering in overleg Notariskeuze in overleg NVM-koopovereenkomst model 2023 Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

---

Informații generale
Preț	325.000 €
Preț de pornire	340.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Bovenwoning (appartement)
Anul construcției	2023
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Clădire specifică	Gedeeltelijk gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	51 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	5 m2
întreaga suprafață	137 m2

Diviziune
Numărul de camere	2 kamers (1 slaapkamer)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, vloerverwarming, en wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	3e woonlaag
echipament	Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, en TV kabel

Energia
Tipul	A+
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan drukke weg, aan water en vrij uitzicht
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 103,83 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja