Opis

Modern 2-kamer appartement met een balkon met geweldig uitzicht over het water van de Laakhaven. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in Den Haag? Dit duurzame en gasloze appartement aan de Waldorpstraat wacht op je. Het betreft een compact 2-kamer appartement van ca. 50m2. Het appartement heeft een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een moderne badkamer, een toilet met zwevend closet en fonteintje, een technische ruimte waarin de opstelplaats is van de warmtepomp, de warmteboiler, de WTW (Warmte Terug Win unit) en de opstelplaats van de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarmingkoeling. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen waaronder Station Hollands Spoor, winkels en sportverenigingen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het Zuiderpark waar regelmatig activiteiten zijn. Uitvalswegen zijn binnen ca. 10 minuten bereikbaar Het appartementencomplex heeft een ruime, centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Hier heb je de keus uit een lift of de trap, sportievelingen nemen natuurlijk de trap. INDELING De ruime entreehal geeft toegang tot de badkamer, het toilet en via een moderne stalen deur met glas de woonkamer met open keuken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en stortdouche, een wastafel en een design radiator waardoor je altijd droge en warme handdoeken hebt. De woonkamer geeft via een halletje toegang tot de technische ruimte en de slaapkamer. Vanuit de woonkamer via dubbele openslaande deuren toegang tot het op het Noordwesten gelegen balkon. De keuken is met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch van de nodige luxe voorzien: 4-zone inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelvries combi. En last-but-not-least is er een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw en een gezamenlijk dakterras op de vijfde verdieping en op de 2e, 3e, 4e en 5e verdieping zijn er gemeenschappelijke ruimtes die je samen met je buren naar wens kan inrichten. Dit doe je in samenwerking met de rest van de VvE. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit appartement uw nieuwe thuis kan worden! KENMERKEN Bouwjaar 2023 2 Kamers (1 slaapkamer) Gebruiksoppervlakte wonen ca. 51 m2 (NVM Meetinstructie) Recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarmingkoeling Geheel voorzien van HR++ glas Gemeenschappelijke fietsenstalling Actieve VvE. Aandeel 508.997e, VvE bijdrage 103,83 per maand Energielabel A+ VERKOOPCONDITIES Oplevering in overleg Notariskeuze in overleg NVM-koopovereenkomst model 2023 Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

---

Ogólne informacje
Cena	325.000 €
Cena wywoławcza	340.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Bovenwoning (appartement)
Rok budowy	2023
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specyficzna budowla	Gedeeltelijk gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	51 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	5 m2
Cała powierzchnia	137 m2

Podział
Ilość pokoi	2 kamers (1 slaapkamer)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, vloerverwarming, en wastafel
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	3e woonlaag
Wyposażenie	Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, en TV kabel

Energia
Typ	A+
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan drukke weg, aan water en vrij uitzicht
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 103,83 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja