Descripción

Modern 2-kamer appartement met een balkon met geweldig uitzicht over het water van de Laakhaven. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in Den Haag? Dit duurzame en gasloze appartement aan de Waldorpstraat wacht op je. Het betreft een compact 2-kamer appartement van ca. 50m2. Het appartement heeft een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een moderne badkamer, een toilet met zwevend closet en fonteintje, een technische ruimte waarin de opstelplaats is van de warmtepomp, de warmteboiler, de WTW (Warmte Terug Win unit) en de opstelplaats van de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarmingkoeling. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen waaronder Station Hollands Spoor, winkels en sportverenigingen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het Zuiderpark waar regelmatig activiteiten zijn. Uitvalswegen zijn binnen ca. 10 minuten bereikbaar Het appartementencomplex heeft een ruime, centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Hier heb je de keus uit een lift of de trap, sportievelingen nemen natuurlijk de trap. INDELING De ruime entreehal geeft toegang tot de badkamer, het toilet en via een moderne stalen deur met glas de woonkamer met open keuken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en stortdouche, een wastafel en een design radiator waardoor je altijd droge en warme handdoeken hebt. De woonkamer geeft via een halletje toegang tot de technische ruimte en de slaapkamer. Vanuit de woonkamer via dubbele openslaande deuren toegang tot het op het Noordwesten gelegen balkon. De keuken is met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch van de nodige luxe voorzien: 4-zone inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelvries combi. En last-but-not-least is er een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw en een gezamenlijk dakterras op de vijfde verdieping en op de 2e, 3e, 4e en 5e verdieping zijn er gemeenschappelijke ruimtes die je samen met je buren naar wens kan inrichten. Dit doe je in samenwerking met de rest van de VvE. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit appartement uw nieuwe thuis kan worden! KENMERKEN Bouwjaar 2023 2 Kamers (1 slaapkamer) Gebruiksoppervlakte wonen ca. 51 m2 (NVM Meetinstructie) Recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarmingkoeling Geheel voorzien van HR++ glas Gemeenschappelijke fietsenstalling Actieve VvE. Aandeel 508.997e, VvE bijdrage 103,83 per maand Energielabel A+ VERKOOPCONDITIES Oplevering in overleg Notariskeuze in overleg NVM-koopovereenkomst model 2023 Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

---

Información general
Precio	325.000 €
Precio de salida	340.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Bovenwoning (appartement)
Año de construcción	2023
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Edificio específico	Gedeeltelijk gestoffeerd

Área y contenidos
Área	51 m2
el área exterior del edificio	5 m2
Área	137 m2

División
Número de habitaciones	2 kamers (1 slaapkamer)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, vloerverwarming, en wastafel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	3e woonlaag
Equipo	Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, en TV kabel

Energia
Tipo	A+
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan drukke weg, aan water en vrij uitzicht
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 103,83 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja