Aprašymas

Modern 2-kamer appartement met een balkon met geweldig uitzicht over het water van de Laakhaven. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in Den Haag? Dit duurzame en gasloze appartement aan de Waldorpstraat wacht op je. Het betreft een compact 2-kamer appartement van ca. 50m2. Het appartement heeft een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een moderne badkamer, een toilet met zwevend closet en fonteintje, een technische ruimte waarin de opstelplaats is van de warmtepomp, de warmteboiler, de WTW (Warmte Terug Win unit) en de opstelplaats van de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarmingkoeling. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen waaronder Station Hollands Spoor, winkels en sportverenigingen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het Zuiderpark waar regelmatig activiteiten zijn. Uitvalswegen zijn binnen ca. 10 minuten bereikbaar Het appartementencomplex heeft een ruime, centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Hier heb je de keus uit een lift of de trap, sportievelingen nemen natuurlijk de trap. INDELING De ruime entreehal geeft toegang tot de badkamer, het toilet en via een moderne stalen deur met glas de woonkamer met open keuken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en stortdouche, een wastafel en een design radiator waardoor je altijd droge en warme handdoeken hebt. De woonkamer geeft via een halletje toegang tot de technische ruimte en de slaapkamer. Vanuit de woonkamer via dubbele openslaande deuren toegang tot het op het Noordwesten gelegen balkon. De keuken is met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch van de nodige luxe voorzien: 4-zone inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelvries combi. En last-but-not-least is er een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw en een gezamenlijk dakterras op de vijfde verdieping en op de 2e, 3e, 4e en 5e verdieping zijn er gemeenschappelijke ruimtes die je samen met je buren naar wens kan inrichten. Dit doe je in samenwerking met de rest van de VvE. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit appartement uw nieuwe thuis kan worden! KENMERKEN Bouwjaar 2023 2 Kamers (1 slaapkamer) Gebruiksoppervlakte wonen ca. 51 m2 (NVM Meetinstructie) Recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarmingkoeling Geheel voorzien van HR++ glas Gemeenschappelijke fietsenstalling Actieve VvE. Aandeel 508.997e, VvE bijdrage 103,83 per maand Energielabel A+ VERKOOPCONDITIES Oplevering in overleg Notariskeuze in overleg NVM-koopovereenkomst model 2023 Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

---

Bendroji informacija
Kaina	325.000 €
Pradinė kaina	340.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Bovenwoning (appartement)
Statybos metai	2023
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Konkretus pastatas	Gedeeltelijk gestoffeerd

Paviršiai ir turinys
Paviršius	51 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	5 m2
Visas paviršius	137 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	2 kamers (1 slaapkamer)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, vloerverwarming, en wastafel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	3e woonlaag
įranga	Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, en TV kabel

Energia
Tipas	A+
Izolacija	Volledig gesoleerd
šildymas	Warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan drukke weg, aan water en vrij uitzicht
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 103,83 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja