Aprašymas

Een superfijne en uitgebouwde gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zonnepanelen. Gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Jagershoef' (Woensel) met speelveld en speeltuintje om de hoek. Rustige woonstraat nabij de Bisschop Bekkerslaan en schuin tegenover het Henri Dunantpark met speelpark 'De Splinter'. Tevens op korte afstand van Winkelcentrum Woensel, zwembad, Sportcomplex Noord en diverse scholen dus alle voorzieningen dichtbij. Eventueel zijn de 2 losse garageboxen op achtergelegen garageplein los bij te kopen en zitten niet standaard in de koop erbij. Bijzonderheden: -4 ruime slaapkamers. -Een uitgebouwde woonkamer (meer dan 9m) en keuken. -Begane grond is voorzien van vloerverwarming. -Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen (2023). -Kruipruimte is begin 2025 gesoleerd. De goten zijn 6 jaar geleden vernieuwd. De gevels zijn in 2023 opnieuw gevoegd. -In de gehele woning zijn de ramen voorzien van vliegenhorren. Tevens is de woning voorzien van rolluiken (behalve achterzijde begane grond). -Op achtergelegen garageplein liggen 2 garageboxen (a 15 m2), deze zijn eventueel los bij te kopen en zitten dus niet standaard in de koop erbij. Begane grond: Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Een uitgebouwde woonkamer (meer dan 9m lang) met schuifpui naar de tuin. De keuken is compleet en uitgebouwd met veel opbergruimte en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. De ruime slaapkamers genieten van veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen. De ouderslaapkamer is voorzien van openslaande deuren en airconditioning. 2e verdieping: Voorzolder met opstelling cv, unit van de zonnepanelen en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een fijne 4e slaapkamer met wastafel met meubel en extra bergruimte achter de schotten. De gehele 2e verdieping is voorzien van een grote dakkapel over de gehele breedte van de woning. Tuin: Gezellige tuin met royaal terras, vijverpartij, groene haag en plantenborder. Aan de achterzijde een ruime berging en poort achterom. Nieuwsgierig geworden? Vraag nu snel een bezichtiging aan. Deze woning is het zeker waard!

---

Bendroji informacija
Kaina	475.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1963
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	108 m2
Išorinis kambarys	11 m2
Sklypo plotas	162 m2
Visas paviršius	385 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer
Vonios įranga	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Tipas	C
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
šildymas	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastro duomenys
Paviršius	162
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging

Garažas
Tipas	Garagebox
Garažo dydis	1 auto