Leírás

Een superfijne en uitgebouwde gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zonnepanelen. Gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Jagershoef' (Woensel) met speelveld en speeltuintje om de hoek. Rustige woonstraat nabij de Bisschop Bekkerslaan en schuin tegenover het Henri Dunantpark met speelpark 'De Splinter'. Tevens op korte afstand van Winkelcentrum Woensel, zwembad, Sportcomplex Noord en diverse scholen dus alle voorzieningen dichtbij. Eventueel zijn de 2 losse garageboxen op achtergelegen garageplein los bij te kopen en zitten niet standaard in de koop erbij. Bijzonderheden: -4 ruime slaapkamers. -Een uitgebouwde woonkamer (meer dan 9m) en keuken. -Begane grond is voorzien van vloerverwarming. -Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen (2023). -Kruipruimte is begin 2025 gesoleerd. De goten zijn 6 jaar geleden vernieuwd. De gevels zijn in 2023 opnieuw gevoegd. -In de gehele woning zijn de ramen voorzien van vliegenhorren. Tevens is de woning voorzien van rolluiken (behalve achterzijde begane grond). -Op achtergelegen garageplein liggen 2 garageboxen (a 15 m2), deze zijn eventueel los bij te kopen en zitten dus niet standaard in de koop erbij. Begane grond: Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Een uitgebouwde woonkamer (meer dan 9m lang) met schuifpui naar de tuin. De keuken is compleet en uitgebouwd met veel opbergruimte en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. De ruime slaapkamers genieten van veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen. De ouderslaapkamer is voorzien van openslaande deuren en airconditioning. 2e verdieping: Voorzolder met opstelling cv, unit van de zonnepanelen en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een fijne 4e slaapkamer met wastafel met meubel en extra bergruimte achter de schotten. De gehele 2e verdieping is voorzien van een grote dakkapel over de gehele breedte van de woning. Tuin: Gezellige tuin met royaal terras, vijverpartij, groene haag en plantenborder. Aan de achterzijde een ruime berging en poort achterom. Nieuwsgierig geworden? Vraag nu snel een bezichtiging aan. Deze woning is het zeker waard!

---

Általános információk
Ár	475.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, tussenwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1963
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	108 m2
Külső szoba	11 m2
Telek mérete	162 m2
egész terület	385 m2

Osztály
Szobák száma	5 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer
Fürdőszoba felszerelése	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Típus	C
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Fűtés	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kataszteri adatok
Terület	162
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande stenen berging

Garázs
Típus	Garagebox
Garázs kapacitása	1 auto