Descriere

Ruime en moderne woning op royaal perceel in Franeker Bent u op zoek naar een royale gezinswoning met veel leefruimte, een groot perceel en een aangebouwde garage? Dan is deze vrijstaande woning aan de Leeuwarderweg 12 in Franeker precies wat u zoekt! Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 765 m2, biedt deze woning een woonoppervlakte van 139 m2, een aangebouwde stenen garage van bijna 40 m2 en tal van mogelijkheden voor comfortabel wonen en werken aan huis. Indeling Begane grond: Via de zijentree komt u binnen in de hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Daarnaast biedt de begane grond een extra kamer die ideaal is als kantoor of vijfde slaapkamer. De zeer ruime en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en staat in open verbinding met de hoekkeuken, compleet met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of logeerkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, ligbad en douche. De overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de zolder. Buitenruimte en garage: Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De aangebouwde stenen garage van bijna 40 m2 is perfect voor het stallen van uw auto of als extra opslagruimte. Bouwjaar en locatie: Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 2008 en is gunstig gelegen nabij de voorzieningen van Franeker. Dankzij de ruime opzet en de diverse mogelijkheden is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra werkruimte aan huis. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning! Uw adviseur: Tycho Reimers

---

Informații generale
Preț	575.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2008
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	139 m2
Alte locuri din interior	51 m2
în afara camerei	19 m2
Suprafața terenului	765 m2
întreaga suprafață	688 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder
echipament	Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel en pelletkachel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	78
Structura de proprietate	Eigendom belast met opstal

Spațiu exterior
Locație	Aan drukke weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Grădină	Tuin rondom

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging
Depozitare	Geen isolatie

Garaj
echipament	Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Tipul	Aangebouwde stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto
Izolație	Dakisolatie en muurisolatie