Descripción

Ruime en moderne woning op royaal perceel in Franeker Bent u op zoek naar een royale gezinswoning met veel leefruimte, een groot perceel en een aangebouwde garage? Dan is deze vrijstaande woning aan de Leeuwarderweg 12 in Franeker precies wat u zoekt! Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 765 m2, biedt deze woning een woonoppervlakte van 139 m2, een aangebouwde stenen garage van bijna 40 m2 en tal van mogelijkheden voor comfortabel wonen en werken aan huis. Indeling Begane grond: Via de zijentree komt u binnen in de hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Daarnaast biedt de begane grond een extra kamer die ideaal is als kantoor of vijfde slaapkamer. De zeer ruime en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en staat in open verbinding met de hoekkeuken, compleet met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of logeerkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, ligbad en douche. De overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de zolder. Buitenruimte en garage: Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De aangebouwde stenen garage van bijna 40 m2 is perfect voor het stallen van uw auto of als extra opslagruimte. Bouwjaar en locatie: Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 2008 en is gunstig gelegen nabij de voorzieningen van Franeker. Dankzij de ruime opzet en de diverse mogelijkheden is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra werkruimte aan huis. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning! Uw adviseur: Tycho Reimers

---

Información general
Precio	575.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2008
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	139 m2
Otros lugares dentro	51 m2
Sala exterior	19 m2
Área terrestre	765 m2
Área	688 m2

División
Número de habitaciones	6 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Número de pisos	2 woonlagen en een zolder
Equipo	Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	A
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel en pelletkachel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Fecha catastral
Área	78
Estructura de propiedad	Eigendom belast met opstal

Espacio exterior
Ubicación	Aan drukke weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín	Tuin rondom

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging
Almacenamiento	Geen isolatie

Garaje
Equipo	Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Tipo	Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto
Isolación	Dakisolatie en muurisolatie