Описание

Wonen in Marthedes betekent wonen in een heerlijke rustige parkachtige omgeving en toch op loopafstand van het bruisende stadshart van Enschede. Dit ruime appartement met een woonoppervlakte van maar liefs 181 m2 bevindt zich op de 7e verdieping van appartementengebouw Pyrgos en is voorzien van onder meer 3 slaapkamers, twee zonnige balkons en biedt een mooi uitzicht op de aangelegde parktuin en de monumentale naastgelegen kantoorvilla. Uiteraard kunt u parkeren in de ondergelegen parkeergarage en is er een ruime berging aanwezig. Vanuit het appartementengebouw, loopt u zo -voor een heerlijke wandeling- het Blijdensteinpark of het Wooldrikspark in. Indeling: Entree via de centrale hal met videofooninstallatie, lift en brievenbus. Indeling appartement: Ruime hal, toilet (wandcloset). Vanuit de hal betreedt u de ruime en speelse ingedeelde woonkamer met twee schuifpuien naar twee ruime balkons en een open keuken voorzien van inductie-kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. De woonkamer kan nog vergroot worden door de aangrenzende slaapkamer erbij aan te trekken. In het slaapgedeelte bevinden zich 3 slaapkamers, naar believen te gebruiken als hobby-, logeer- of slaapkamer waarvan 1 toegang geeft tot het terras, daarnaast een nette badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafels en een praktische inpandige berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004; - Woonoppervlakte 181 m2; - Energielabel B; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - Twee ruime balkons; - C.V. combiketel 2021; - Eigen parkeerplaats en een ruime berging in de parkeerkelder, daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein; - Ruime berging voor fietsen en eventueel opslag; - Op loopafstand van het stadscentrum en het Wooldriks- en Blijdensteinpark; - Het appartement is voorzien van een videofooninstallatie; - Volledig gesoleerd; - De servicekosten bedragen 316,10 per maand; - Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; - Een leuke bijkomstigheid; komen er vrienden of familieleden op bezoek? Dan is er in het eerste complex behorende tot de Marthedes, de mogelijkheid om twee luxueuze kamers te boeken om een nacht te blijven logeren. Deze kamers zijn van alle gemakken voorzien, met bijvoorbeeld een keukenblok en de bedden zijn voorzien van linnen. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Domek.nl.

---

Главна информация
Цена	750.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Portiekflat (appartement)
Година на строителство	2004
Покрив	Plat dak

Повърхности и съдържание
Площ	181 m2
външната страна на сградата	19 m2
Външна стая	11 m2
Пространство	598 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	7e woonlaag
Оборудване	Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energia
Тип	B
Изолация	Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig
Оборудване	Elektra

Гараж
Тип	Parkeerkelder en parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 316,10 per maand)
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Ja