Opis

Wonen in Marthedes betekent wonen in een heerlijke rustige parkachtige omgeving en toch op loopafstand van het bruisende stadshart van Enschede. Dit ruime appartement met een woonoppervlakte van maar liefs 181 m2 bevindt zich op de 7e verdieping van appartementengebouw Pyrgos en is voorzien van onder meer 3 slaapkamers, twee zonnige balkons en biedt een mooi uitzicht op de aangelegde parktuin en de monumentale naastgelegen kantoorvilla. Uiteraard kunt u parkeren in de ondergelegen parkeergarage en is er een ruime berging aanwezig. Vanuit het appartementengebouw, loopt u zo -voor een heerlijke wandeling- het Blijdensteinpark of het Wooldrikspark in. Indeling: Entree via de centrale hal met videofooninstallatie, lift en brievenbus. Indeling appartement: Ruime hal, toilet (wandcloset). Vanuit de hal betreedt u de ruime en speelse ingedeelde woonkamer met twee schuifpuien naar twee ruime balkons en een open keuken voorzien van inductie-kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. De woonkamer kan nog vergroot worden door de aangrenzende slaapkamer erbij aan te trekken. In het slaapgedeelte bevinden zich 3 slaapkamers, naar believen te gebruiken als hobby-, logeer- of slaapkamer waarvan 1 toegang geeft tot het terras, daarnaast een nette badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafels en een praktische inpandige berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004; - Woonoppervlakte 181 m2; - Energielabel B; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - Twee ruime balkons; - C.V. combiketel 2021; - Eigen parkeerplaats en een ruime berging in de parkeerkelder, daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein; - Ruime berging voor fietsen en eventueel opslag; - Op loopafstand van het stadscentrum en het Wooldriks- en Blijdensteinpark; - Het appartement is voorzien van een videofooninstallatie; - Volledig gesoleerd; - De servicekosten bedragen 316,10 per maand; - Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; - Een leuke bijkomstigheid; komen er vrienden of familieleden op bezoek? Dan is er in het eerste complex behorende tot de Marthedes, de mogelijkheid om twee luxueuze kamers te boeken om een nacht te blijven logeren. Deze kamers zijn van alle gemakken voorzien, met bijvoorbeeld een keukenblok en de bedden zijn voorzien van linnen. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Domek.nl.

---

Ogólne informacje
Cena	750.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Portiekflat (appartement)
Rok budowy	2004
Rodzaj dachu	Plat dak

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	181 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	19 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	11 m2
Cała powierzchnia	598 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	7e woonlaag
Wyposażenie	Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energia
Typ	B
Izolacja	Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig
Wyposażenie	Elektra

Garaż
Typ	Parkeerkelder en parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 316,10 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja