Описание

Aan de rand van een bedrijventerrein, op een rustige locatie, nabij de Hoogeveensche Vaart gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en een vrijstaand houten tuinhuis. Het geheel is gesitueerd op een kavel 765 m2 eigen grond en beschikt over een oprit geschikt voor meerdere auto's. Begane grond: * entreehal met trapopgang * garage met witgoedaansluitingen, elektrische roldeur, wasbak en tuindeur * toiletruimte met wandcloset en fontein * slaapkamer met airco installatie * volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafel met meubel en voorzien van vloerverwarming * woonkamer met zitkuil, houtkachel, airco installatie en openslaande tuindeuren * dichte keuken in L-vormige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, oven, koelkast) en tuindeur * bijkeuken provisieruimte 1e verdieping: * overloop met vide en CV ruimte * slaapkamer met dakkapel * ruime slaapkamer (mogelijkheid voor het realiseren van twee slaapkamers) met twee dakkapellen en voorzien van ruime inloopkast Bijzonderheden: * de woning is voorzien van vloerisolatie, gevels zijn na gesoleerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing * de woning is voorzien van elektrische rolluiken en voorzien van vloerverwarming in de zitkuil woonkamer, badkamer, keuken en hal * energielabel E, omdat er geen bewijs geleverd kan worden van genoemde isolerende voorzieningen * er gaat nog een kleine wijziging plaatsvinden van de kavel * bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, bedrijventerrein - 2; bijvoorbeeld voor praktijkopleidingen, geselecteerde detailhandel, e-commerce, kantoren etc. * 1964: bouwjaar van de woning (voorheen in gebruik als kleuterschool) * 2015: installeren van een nieuwe CV combiketel (Intergas, in eigendom) * 2017 (circa): vernieuwen van de keuken * 2023: grotendeels plaatsen van kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond; deels de badkamer vernieuwd (tegelwerk, toilet en douche); buitenschilderwerk

---

Главна информация
Цена	500.000 €
Начална цена	550.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1964
Покрив	Schilddak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	167 m2
Други места вътре	26 m2
външната страна на сградата	2 m2
Външна стая	12 m2
Площ на земята	765 m2
Пространство	721 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Брой на етажи	2 woonlagen
Оборудване	Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Тип	E
Изолация	Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	765
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg
Градина	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Външен двор	294 m2 (14,00 meter diep en 21,00 meter breed)
Градинска изложба	294 m2 (14,00 meter diep en 21,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging
Оборудване	Elektra

Гараж
Оборудване	Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Тип	Inpandig
Капацитет на гараж	1 auto