Descripción

Let op kluswoning! Op de hoek van Schalkburgerstraat en de Durbanstraat gelegen 3-kamer hoekappartement. De ligging is bijzonder gunstig. Deze woning bevindt zich op fietsafstand van het bruisende centrum van Den Haag en op loopafstand van diverse winkels, waaronder supermarkten en de Haagse markt. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 7 minuten rijden. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand te vinden. De wijk is een levendige en kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge gezinnen. Je vindt hier diverse scholen, speeltuinen en groenvoorzieningen. Dankzij de centrale ligging geniet je van een goede mix van stadse faciliteiten en een rustige woonomgeving. Indeling Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree van het appartement met binnentrap naar de tweede verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft door de hoekligging grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer te vinden en aan de achterzijde de tweede slaapkamer. De achterste slaapkamer beschikt over een wastafel en douche. De keuken is eenvoudig, maar ruim en heeft toegang tot het achterbalkon. Bijzonderheden: - VVE is in oprichting; - Beheerder is Van Driel, MJOP wordt opgesteld; - Op basis van het onderhoudsplan zal de bijdrage worden vastgesteld; - Energielabel C; - Eeuwigdurend recht van erfpacht; De grondwaarde is 3.309,00 en de canon bedraagt per halfjaar achteraf 14,89 + 16,50 beheerkosten; - De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2027; - Verkoopvoorwaarden den Braber & Ram; - Oplevering voorkeur direct;

---

Información general
Precio	210.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekwoning (appartement)
Año de construcción	1925
Tipo de techo	Plat dak

Área y contenidos
Área	74 m2
el área exterior del edificio	3 m2
Área	248 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 apart toilet
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	3e woonlaag
Equipo	Natuurlijke ventilatie

Energia
Tipo	C
Isolación	Dubbel glas
Calefacción	Gaskachels

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Eigendom belast met erfpacht
gastos	0

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja
Fondo de reserva	Nee
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja