Aprašymas

Riante 2-onder-1-kapvilla met garage gelegen aan een leuke vijver! Op een schitterende locatie aan een fraai aangelegde vijver staat deze royale en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapvilla met vrijstaande garage. De woning is gebouwd in karakteristieke jaren 30 stijl en combineert klassieke charme met modern wooncomfort. Bij binnenkomst valt meteen de ruime, lichte woonkamer op, voorzien van een sfeervolle erker en moderne keuken. De begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming en airconditioning, waardoor het hier het hele jaar door heerlijk vertoeven is. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, allen voorzien van veel lichtinval en elektrische screens. De nette badkamer is compleet met een ligbad en een aparte douche. Daarnaast zijn er diverse bergruimtes en een aparte stookruimte aanwezig. De fraai aangelegde voortuin en de zonnige, op het noordwesten gelegen achtertuin, bieden volop privacy en genieten van de hele dag zon dankzij de lage omliggende bebouwing. De tuin is voorzien van diverse kleurrijke beplanting, sierbestrating, twee terrassen en een buitenkraan. Via de achterom is de ruime garage bereikbaar, die is uitgerust met een kanteldeur, een loopdeur vanuit de tuin. Ligging De woning ligt in een geliefd en kindvriendelijk deel van de wijk Kerk en Zanen. Op korte loopafstand vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer (bus en trein). De wijk biedt daarnaast een recreatiepark, restaurant, speelvelden en kinderopvang. De uitvalswegen naar de A4 en A12 zijn eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar. De feiten op een rij: Riante 2-onder-1-kapvilla met schitterende ligging aan een vijver Moderne afwerking met jaren 30 uitstraling Ruime living met erker en vloerverwarming Vier lichte slaapkamers met elektrische screens Nette keuken en badkamer met ligbad en aparte douche Remeha combiketel (december 2008) Airconditioning op de begane grond Kindvriendelijke en rustige woonomgeving Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Bent u op zoek naar een ruime, charmante woning met alle comfort en een prachtige ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

---

Bendroji informacija
Kaina	675.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1995
Stogo tipas	Schilddak bedekt met pannen
Konkretus pastatas	Gedeeltelijk gestoffeerd

Paviršiai ir turinys
Paviršius	155 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	4 m2
Išorinis kambarys	17 m2
Sklypo plotas	225 m2
Visas paviršius	542 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	6 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aukštų skaičius	3 woonlagen

Energia
Tipas	B
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	225
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	119 m2 (12,86 meter diep en 9,28 meter breed)
Sodo ekspozicija	119 m2 (12,86 meter diep en 9,28 meter breed)

Papildoma vieta

Garažas
įranga	Elektra
Tipas	Vrijstaande stenen garage
Garažo dydis	1 auto