Leírás

Riante 2-onder-1-kapvilla met garage gelegen aan een leuke vijver! Op een schitterende locatie aan een fraai aangelegde vijver staat deze royale en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapvilla met vrijstaande garage. De woning is gebouwd in karakteristieke jaren 30 stijl en combineert klassieke charme met modern wooncomfort. Bij binnenkomst valt meteen de ruime, lichte woonkamer op, voorzien van een sfeervolle erker en moderne keuken. De begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming en airconditioning, waardoor het hier het hele jaar door heerlijk vertoeven is. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, allen voorzien van veel lichtinval en elektrische screens. De nette badkamer is compleet met een ligbad en een aparte douche. Daarnaast zijn er diverse bergruimtes en een aparte stookruimte aanwezig. De fraai aangelegde voortuin en de zonnige, op het noordwesten gelegen achtertuin, bieden volop privacy en genieten van de hele dag zon dankzij de lage omliggende bebouwing. De tuin is voorzien van diverse kleurrijke beplanting, sierbestrating, twee terrassen en een buitenkraan. Via de achterom is de ruime garage bereikbaar, die is uitgerust met een kanteldeur, een loopdeur vanuit de tuin. Ligging De woning ligt in een geliefd en kindvriendelijk deel van de wijk Kerk en Zanen. Op korte loopafstand vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer (bus en trein). De wijk biedt daarnaast een recreatiepark, restaurant, speelvelden en kinderopvang. De uitvalswegen naar de A4 en A12 zijn eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar. De feiten op een rij: Riante 2-onder-1-kapvilla met schitterende ligging aan een vijver Moderne afwerking met jaren 30 uitstraling Ruime living met erker en vloerverwarming Vier lichte slaapkamers met elektrische screens Nette keuken en badkamer met ligbad en aparte douche Remeha combiketel (december 2008) Airconditioning op de begane grond Kindvriendelijke en rustige woonomgeving Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Bent u op zoek naar een ruime, charmante woning met alle comfort en een prachtige ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

---

Általános információk
Ár	675.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1995
Tető	Schilddak bedekt met pannen
Különleges épület	Gedeeltelijk gestoffeerd

Felületek és tartalom
Terület	155 m2
Az épület külső része	4 m2
Külső szoba	17 m2
Telek mérete	225 m2
egész terület	542 m2

Osztály
Szobák száma	6 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Emeletek száma	3 woonlagen

Energia
Típus	B
Szigetelés	Dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	225
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	119 m2 (12,86 meter diep en 9,28 meter breed)
Kert elrendezése	119 m2 (12,86 meter diep en 9,28 meter breed)

Tárolás

Garázs
Felszereltség	Elektra
Típus	Vrijstaande stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto