Aprašymas

Ben je op zoek naar een sfeervol en centraal gelegen appartement in Arnhem? Dan is dit 3-kamer appartement met een groenrijk uitzicht precies wat je zoekt! Geniet van een rustige woonkamer met een prachtig uitzicht op het mooie groen dat Presikhaaf te bieden heeft. Het unieke aan dit appartement is dat de tweede slaapkamer is omgetoverd tot een uitbreiding van de woonkamerwerkruimte, waardoor zonlicht aan beide zijden de woonkamer binnenstroomt. De keuken is onlangs (2024) volledig vernieuwd en brengt een fris vleugje mediterrane charme naar Arnhem. Praktisch ingedeeld en eigentijds, zal deze keuken elke kookliefhebber verrassen. Met balkons aan weerszijden heb je zowel s ochtends als s middags een plekje in de zon om buiten te genieten. Door de centrale ligging is alles binnen handbereik! Winkelcentrum Presikhaaf ligt op een steenworp afstand, en voor een wandeling door het groen stap je zo Park Presikhaaf in. Scholen, supermarkten, de bushalte en station Arnhem Presikhaaf zijn dichtbij, en met de auto zit je zo op de A12, A348 of N325. Wil je de stad in? Binnen een kwartier fiets je naar het bruisende centrum. Kortom, alles wat je nodig hebt. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 64 m2 Bouwjaar: 1967 Vernieuwde keuken + afzuiging (2024) Nieuwe slaapkamervloer (2024) Een slaapkamer (met optie voor een tweede) Balkons aan weerszijden De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas Intercom met videofooninstallatie Eigen berging in de onderbouw: 6,5 m2 Gemeenschappelijke berging voor motoren en fietsen Voorschot blokverwarming: 60,- per maand Actieve Vereniging van Eigenaren; servicekosten 263 per maand (exclusief voorschot stookkosten van 60,-, wat de eigenaar doorgaans zo goed als volledig jaarlijks terugkrijgt)

---

Bendroji informacija
Kaina	245.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Portiekflat (appartement)
Statybos metai	1967
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	64 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	7 m2
Išorinis kambarys	7 m2
Visas paviršius	213 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche en wastafel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	4e woonlaag
įranga	Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipas	E
Izolacija	Gedeeltelijk dubbel glas
šildymas	Blokverwarming
Karštas vanduo	Elektrische boiler

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Box

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 263,00 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja