Opis

Ben je op zoek naar een sfeervol en centraal gelegen appartement in Arnhem? Dan is dit 3-kamer appartement met een groenrijk uitzicht precies wat je zoekt! Geniet van een rustige woonkamer met een prachtig uitzicht op het mooie groen dat Presikhaaf te bieden heeft. Het unieke aan dit appartement is dat de tweede slaapkamer is omgetoverd tot een uitbreiding van de woonkamerwerkruimte, waardoor zonlicht aan beide zijden de woonkamer binnenstroomt. De keuken is onlangs (2024) volledig vernieuwd en brengt een fris vleugje mediterrane charme naar Arnhem. Praktisch ingedeeld en eigentijds, zal deze keuken elke kookliefhebber verrassen. Met balkons aan weerszijden heb je zowel s ochtends als s middags een plekje in de zon om buiten te genieten. Door de centrale ligging is alles binnen handbereik! Winkelcentrum Presikhaaf ligt op een steenworp afstand, en voor een wandeling door het groen stap je zo Park Presikhaaf in. Scholen, supermarkten, de bushalte en station Arnhem Presikhaaf zijn dichtbij, en met de auto zit je zo op de A12, A348 of N325. Wil je de stad in? Binnen een kwartier fiets je naar het bruisende centrum. Kortom, alles wat je nodig hebt. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 64 m2 Bouwjaar: 1967 Vernieuwde keuken + afzuiging (2024) Nieuwe slaapkamervloer (2024) Een slaapkamer (met optie voor een tweede) Balkons aan weerszijden De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas Intercom met videofooninstallatie Eigen berging in de onderbouw: 6,5 m2 Gemeenschappelijke berging voor motoren en fietsen Voorschot blokverwarming: 60,- per maand Actieve Vereniging van Eigenaren; servicekosten 263 per maand (exclusief voorschot stookkosten van 60,-, wat de eigenaar doorgaans zo goed als volledig jaarlijks terugkrijgt)

---

Ogólne informacje
Cena	245.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Portiekflat (appartement)
Rok budowy	1967
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	64 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	7 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	7 m2
Cała powierzchnia	213 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche en wastafel
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	4e woonlaag
Wyposażenie	Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Typ	E
Izolacja	Gedeeltelijk dubbel glas
Ogrzewanie	Blokverwarming
Ciepła woda	Elektrische boiler

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Box

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 263,00 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja