Descriere

Ben je op zoek naar een sfeervol en centraal gelegen appartement in Arnhem? Dan is dit 3-kamer appartement met een groenrijk uitzicht precies wat je zoekt! Geniet van een rustige woonkamer met een prachtig uitzicht op het mooie groen dat Presikhaaf te bieden heeft. Het unieke aan dit appartement is dat de tweede slaapkamer is omgetoverd tot een uitbreiding van de woonkamerwerkruimte, waardoor zonlicht aan beide zijden de woonkamer binnenstroomt. De keuken is onlangs (2024) volledig vernieuwd en brengt een fris vleugje mediterrane charme naar Arnhem. Praktisch ingedeeld en eigentijds, zal deze keuken elke kookliefhebber verrassen. Met balkons aan weerszijden heb je zowel s ochtends als s middags een plekje in de zon om buiten te genieten. Door de centrale ligging is alles binnen handbereik! Winkelcentrum Presikhaaf ligt op een steenworp afstand, en voor een wandeling door het groen stap je zo Park Presikhaaf in. Scholen, supermarkten, de bushalte en station Arnhem Presikhaaf zijn dichtbij, en met de auto zit je zo op de A12, A348 of N325. Wil je de stad in? Binnen een kwartier fiets je naar het bruisende centrum. Kortom, alles wat je nodig hebt. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 64 m2 Bouwjaar: 1967 Vernieuwde keuken + afzuiging (2024) Nieuwe slaapkamervloer (2024) Een slaapkamer (met optie voor een tweede) Balkons aan weerszijden De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas Intercom met videofooninstallatie Eigen berging in de onderbouw: 6,5 m2 Gemeenschappelijke berging voor motoren en fietsen Voorschot blokverwarming: 60,- per maand Actieve Vereniging van Eigenaren; servicekosten 263 per maand (exclusief voorschot stookkosten van 60,-, wat de eigenaar doorgaans zo goed als volledig jaarlijks terugkrijgt)

---

Informații generale
Preț	245.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Portiekflat (appartement)
Anul construcției	1967
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	64 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	7 m2
în afara camerei	7 m2
întreaga suprafață	213 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche en wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	4e woonlaag
echipament	Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	E
Izolație	Gedeeltelijk dubbel glas
încălzire	Blokverwarming
Apă caldă	Elektrische boiler

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Box

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 263,00 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja