Descriere

Deze verzorgde eindwoning heeft een rustige ligging aan de rand van de wijk en grenst met de achtertuin aan het water. Daarnaast heeft de achtertuin een ligging op het westen waardoor u hier optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. De woning is in het geheel voorzien van triple glas en mede hierdoor is er een energielabel A. Verder is er de mogelijkheid om 2 autos te parkeren op de oprit. Zoals gezegd heeft de woning een rustige ligging met groen en water in de directe omgeving. De ligging is ideaal waarbij u zo naar het bruisende stadscentrum loopt met de voorzieningen en horeca gelegenheden. Ook het openbaar vervoer vindt u op loopafstand en bent u binnen een paar autominuten op de snelweg. Indeling Begane grond: Entreehal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Ook is hier de trapopgang naar de verdieping en is er toegang tot de tuingerichte woonkamer. Deze living heeft een oppervlakte van circa 28m2 en is voorzien van een cinewall. Er is een praktische trap-provisiekast aanwezig en middels de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken. Deze keuken heeft voldoende werkbladruimte en bestaat qua apparatuur uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. 1e verdieping: Overloop met ene laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. De wanden zijn voorzien van stucwerk en behang. Slaapkamers 1 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning en de oppervlaktes zijn respectievelijk 15m2 en 8m2. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer van circa 11m2 vindt u aan de voorzijde van de woning. De keurige badkamer bestaat uit een tweepersoonsligbad met whirlpool, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. Er is een wasruimte met de aansluitingen voor wasmachinedroger en de opstellingen van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Lichtinval geschiedt middels een dakraam. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer. Deze kamer is middels een dakkapel vergroot en heeft een oppervlakte van ongeveer 18m2. Tuin De voortuin biedt de mogelijkheid om 2 autos op de eigen oprit te parkeren. Ook is er toegang tot de stenen berging welke is voorzien van elektra. De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een fijne ligging op het westen. Hier kunt u optimaal van de middag- en avondzon genieten. De tuin grenst aan het water is en voorzien van bestrating en kunstgras. Algemeen Bouwjaar 2015 Inhoud 468m. 119m2 eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van triple glas. De woning wordt verwarmd middels CV met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2015). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg.

---

Informații generale
Preț	589.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, hoekwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2015
Acoperiș	Samengesteld dak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	127 m2
Alte locuri din interior	5 m2
Suprafața terenului	119 m2
întreaga suprafață	468 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Dakraam en mechanische ventilatie

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	119
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	30 m2 (5,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Expozitie de gradina	30 m2 (5,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde stenen berging
echipament	Elektra

Garaj