Descriere

Zeer goed onderhouden, vrijstaande woning, met 3 slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 120 m2, is in 2002 gebouwd op een perceel van 717 m2. De woning is zeer luxe afgewerkt en voorzien van o.a. 24 zonnepanelen en een alarm installatie (energielabel A). In de garage zijn voorzieningen getroffen voor het realiseren van een badkamer en een slaapkamer, zodat u de mogelijkheden heeft om levensloop bestendig te kunnen wonen. Indien u op zoek bent naar rust en ruimte in een centrale leefomgeving, dan is een bezichtiging beslist een aanrader!! Begane grond: Entree. Ruime hal met meterkast, voorzien van automatische stoppen. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale, L-vormige woonkamer met een oppervlakte van ca. 40 m2, is voorzien van een erker, grote raampartijen voor veel lichtinval en een schuifpui voor een optimaal tuincontact. De moderne keuken uit 2021 is voorzien van een provisiekast en uitgerust met een koelkast, een vaatwasser op kniehoogte, een combi-oven (2025) en een inductie kookplaat met een design afzuigkap. Via de bijkeuken is de ruime garage bereikbaar met een elektrische kantelpoort. Eerste verdieping: Overloop met airco-unit. Drie slaapkamers van resp 14 m2, 8 m2 en 7 m2. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wandcloset en dubbele vaste wastafel. Ideale berging met mechanische ventilatie-unit, wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2021. Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken, ideale bergzolder. Tuin: De voortuin heeft een ruime oprit waarop meerdere autos geparkeerd kunnen worden en is aangelegd met sierbestrating, siergrind en volwassen beplanting. De geheel omsloten achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en voorzien van een aangebouwde terrasoverkapping met een sfeervolle buitenhaard en een royale houten tuinberging met elektra. Verder is deze achtertuin fraai aangelegd met sierbestrating, graszode en diverse plantenborders met volwassen beplanting.

---

Informații generale
Preț	698.000 €
Preț de pornire	725.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2002
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Aprobări de construcție	Politiekeurmerk

Suprafețe și conținutul
Suprafață	120 m2
Alte locuri din interior	44 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	20 m2
în afara camerei	10 m2
Suprafața terenului	717 m2
întreaga suprafață	615 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Airconditioning, alarminstallatie, balansventilatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en schuifpui

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	717
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
Balcon / terasă	Balkon aanwezig
în afara curții	390 m2 (26,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Expozitie de gradina	390 m2 (26,00 meter diep en 15,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging
echipament	Elektra

Garaj
echipament	Elektrische deur, elektra en stromend water
Tipul	Inpandig en parkeerplaats
Capacitatea garajului	1 auto
Izolație	Dakisolatie en muurisolatie