Aprašymas

Bent u op zoek naar een vrijstaande semi-bungalow op een ruim perceel in de nabijheid van natuurgebied Maasvallei en het Bunderbos? Dan is deze bijna geheel onderkelderde bungalow met drie slaapkamers (mogelijkheid voor vijf) en vrijstaande garage echt iets voor u. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling: Onderverdieping Kelderruimte (totaal ca. 72.5m2) te bereiken vanuit de woning en via de achtertuin. De kelderruimte is verdeeld in een hobbyruimte (ca. 17.2m2), wasruimte (ca. 8.3m2) met witgoedaansluitingen en eenvoudige aanrechtcombinatie, een tweede hobbyruimte (ca. 19.1m2) welke is voorzien van een bar en een provisieruimte (ca. 9 m2). Begane grond Entree. Ruime hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). L-vormige woonkamer (ca. 27.8m2) met houten vloer en open haard. Keuken (ca. 9.6m2) met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel- vries combinatie, spoelbak en afzuigkap. Drie slaapkamers (resp. ca. 11.9m2, 9.6 m2 en 7.8m2). De kleinste slaapkamers is voorzien van een inbouwkast. Badkamer (ca. 3.5m2) met ligbad, toilet en wastafel. Separaat toilet met wastafeltje. Lager gelegen tuin met terras en ruime garage (ca 34.1m2) welke voorzien is van een elektrische poort. Eerste verdieping Zolderruimte met een nokhoogte van 2.7m. De zolder is verdeeld in een hobbyruimte (ca. 9.5m2), multifunctionele ruimte (ca. 34.5m2) alwaar tevens de opstelling van de cv-ketel (merk AWB Thermomaster, bouwjaar ca. 2017, eigendom) en meerdere bergruimten in de schuinte van het dak. Nadere bijzonderheden - Mooie ligging in de nabijheid van natuurgebieden (Bunderbos en Maasvallei); - Drie slaapkamers op de begane grond en een hobbyruimte in het souterrain; - Zolderruimte biedt de mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++); - Spouw- en zoldervloer isolatie; - Groot perceel van 766 m2. Omgeving Geulle telt circa 2.900 inwoners en behoort tot de Gemeente Meerssen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 richting Maastricht - Eindhoven. Omgeven door het uitgestrekte Bunderbos en de Maasvallei, biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Geulle beschikt over een rijk verenigingsleven waaronder een harmonie en schutterij. Tevens zijn er enkele voorzieningen aanwezig zoals een (buiten)zwembad, bakkerij, eetcafs en een basisschool. Wandel- en fietspaden in het Heuvelland zijn snel bereikbaar.

---

Bendroji informacija
Kaina	445.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1970
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	151 m2
Kitos vietos viduje	73 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	5 m2
Išorinis kambarys	34 m2
Sklypo plotas	766 m2
Visas paviršius	825 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Ligbad, toilet, en wastafel
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een kelder
įranga	Dakraam en rookkanaal

Energia
Tipas	F
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
šildymas	Cv-ketel en open haard
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	AWB Thermomaster 3HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	380
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In bosrijke omgeving en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kiemas laukia	500 m2 (16,70 meter diep en 23,40 meter breed)
Sodo ekspozicija	500 m2 (16,70 meter diep en 23,40 meter breed)

Papildoma vieta

Garažas
įranga	Elektrische deur en elektra
Tipas	Vrijstaande stenen garage
Garažo dydis	1 auto