Leírás

Bent u op zoek naar een vrijstaande semi-bungalow op een ruim perceel in de nabijheid van natuurgebied Maasvallei en het Bunderbos? Dan is deze bijna geheel onderkelderde bungalow met drie slaapkamers (mogelijkheid voor vijf) en vrijstaande garage echt iets voor u. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling: Onderverdieping Kelderruimte (totaal ca. 72.5m2) te bereiken vanuit de woning en via de achtertuin. De kelderruimte is verdeeld in een hobbyruimte (ca. 17.2m2), wasruimte (ca. 8.3m2) met witgoedaansluitingen en eenvoudige aanrechtcombinatie, een tweede hobbyruimte (ca. 19.1m2) welke is voorzien van een bar en een provisieruimte (ca. 9 m2). Begane grond Entree. Ruime hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). L-vormige woonkamer (ca. 27.8m2) met houten vloer en open haard. Keuken (ca. 9.6m2) met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel- vries combinatie, spoelbak en afzuigkap. Drie slaapkamers (resp. ca. 11.9m2, 9.6 m2 en 7.8m2). De kleinste slaapkamers is voorzien van een inbouwkast. Badkamer (ca. 3.5m2) met ligbad, toilet en wastafel. Separaat toilet met wastafeltje. Lager gelegen tuin met terras en ruime garage (ca 34.1m2) welke voorzien is van een elektrische poort. Eerste verdieping Zolderruimte met een nokhoogte van 2.7m. De zolder is verdeeld in een hobbyruimte (ca. 9.5m2), multifunctionele ruimte (ca. 34.5m2) alwaar tevens de opstelling van de cv-ketel (merk AWB Thermomaster, bouwjaar ca. 2017, eigendom) en meerdere bergruimten in de schuinte van het dak. Nadere bijzonderheden - Mooie ligging in de nabijheid van natuurgebieden (Bunderbos en Maasvallei); - Drie slaapkamers op de begane grond en een hobbyruimte in het souterrain; - Zolderruimte biedt de mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++); - Spouw- en zoldervloer isolatie; - Groot perceel van 766 m2. Omgeving Geulle telt circa 2.900 inwoners en behoort tot de Gemeente Meerssen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 richting Maastricht - Eindhoven. Omgeven door het uitgestrekte Bunderbos en de Maasvallei, biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Geulle beschikt over een rijk verenigingsleven waaronder een harmonie en schutterij. Tevens zijn er enkele voorzieningen aanwezig zoals een (buiten)zwembad, bakkerij, eetcafs en een basisschool. Wandel- en fietspaden in het Heuvelland zijn snel bereikbaar.

---

Általános információk
Ár	445.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1970
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	151 m2
További belső helyek	73 m2
Az épület külső része	5 m2
Külső szoba	34 m2
Telek mérete	766 m2
egész terület	825 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Ligbad, toilet, en wastafel
Emeletek száma	2 woonlagen en een kelder
Felszereltség	Dakraam en rookkanaal

Energia
Típus	F
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Fűtés	Cv-ketel en open haard
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	AWB Thermomaster 3HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	380
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In bosrijke omgeving en in woonwijk
Kert	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Külső udvar	500 m2 (16,70 meter diep en 23,40 meter breed)
Kert elrendezése	500 m2 (16,70 meter diep en 23,40 meter breed)

Tárolás

Garázs
Felszereltség	Elektrische deur en elektra
Típus	Vrijstaande stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto