Opis

Wauw, wat een pareltje! Uniek, royaal en verrassend ingedeeld dit bijzondere appartement aan het Spinhuispad in Schiedam biedt alles voor comfortabel en toch stads wonen. Welkom in dit uniek ingedeelde 4-kamerappartement van maar liefst 115 m2, met een eigen privparkeerplaats in een afgesloten garage. Gelegen op een steenworp afstand van het gezellige, historische centrum van Schiedam en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer of de auto. Hier geniet je van stadse levendigheid, ruimte n comfort allemaal onder n dak. De ligging? Perfect. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand: restaurants, terrasjes, winkels en cultuur. Je woont aan de rand van de binnenstad, met een uitzicht om van te genieten. NS-station, metro, tram n uitvalswegen zijn vlakbij ideaal voor levensgenieters die graag mobiel blijven. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Gezellige, gemeenschappelijke binnentuin Priv-entree via de groene binnentuin: het comfort en de privacy van een eengezinswoning, met het gemak van een appartement Riante living met 5 meter hoge vide, speelse hoekligging en diagonaal gelegde parketvloer die het ruimtegevoel versterkt Drie ruime kamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en een tweede slaapkamer op de verdieping Heerlijk ruim en zonnig balkonterras op het zuidwesten, met veel privacy Luxe badkamer n twee toiletten Privparkeerplek n een grote berging in de onderbouw Gelegen in een goed onderhouden complex met een actieve VvE Indeling en afmetingen Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Hieronder alvast een tour door de woning, maar we staan te trappelen om je deze woning live te laten zien! Bijzonderheden: Eigen parkeerplek en berging Ruim balkonterras op het zuidwesten De maandelijkse bijdrage voor de VvE is 200,- voor de woning en 17,- voor de parkeerplaats Gelegen op erfpachtgrond; de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 1-12-2047. De einddatum van het erfpachtrecht is 2096. - De woning heeft een energielabel B In de koopovereenkomst wordt de niet zelf bewoond-clausule opgenomen De NVM-vragenlijst is niet beschikbaar Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Ben jij op zoek naar een royaal, licht en speels appartement op een toplocatie? Laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze bijzondere woning. Kom snel kijken wie weet ben jij binnenkort de nieuwe bewoner van deze unieke videwoning! Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Ogólne informacje
Cena	375.000 €
Cena wywoławcza	395.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Maisonnette (appartement)
Rok budowy	2001
Rodzaj dachu	Samengesteld dak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	115 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	8 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	7 m2
Cała powierzchnia	450 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Ilość pięter	3 woonlagen
Usytuowany	1e woonlaag
Wyposażenie	Dakraam, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Typ	B
Izolacja	Dubbel glas en muurisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2096)
wydatki	0

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In centrum
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Box

Garaż
Typ	Parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 217,00 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja