Descriere

Wauw, wat een pareltje! Uniek, royaal en verrassend ingedeeld dit bijzondere appartement aan het Spinhuispad in Schiedam biedt alles voor comfortabel en toch stads wonen. Welkom in dit uniek ingedeelde 4-kamerappartement van maar liefst 115 m2, met een eigen privparkeerplaats in een afgesloten garage. Gelegen op een steenworp afstand van het gezellige, historische centrum van Schiedam en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer of de auto. Hier geniet je van stadse levendigheid, ruimte n comfort allemaal onder n dak. De ligging? Perfect. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand: restaurants, terrasjes, winkels en cultuur. Je woont aan de rand van de binnenstad, met een uitzicht om van te genieten. NS-station, metro, tram n uitvalswegen zijn vlakbij ideaal voor levensgenieters die graag mobiel blijven. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Gezellige, gemeenschappelijke binnentuin Priv-entree via de groene binnentuin: het comfort en de privacy van een eengezinswoning, met het gemak van een appartement Riante living met 5 meter hoge vide, speelse hoekligging en diagonaal gelegde parketvloer die het ruimtegevoel versterkt Drie ruime kamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en een tweede slaapkamer op de verdieping Heerlijk ruim en zonnig balkonterras op het zuidwesten, met veel privacy Luxe badkamer n twee toiletten Privparkeerplek n een grote berging in de onderbouw Gelegen in een goed onderhouden complex met een actieve VvE Indeling en afmetingen Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Hieronder alvast een tour door de woning, maar we staan te trappelen om je deze woning live te laten zien! Bijzonderheden: Eigen parkeerplek en berging Ruim balkonterras op het zuidwesten De maandelijkse bijdrage voor de VvE is 200,- voor de woning en 17,- voor de parkeerplaats Gelegen op erfpachtgrond; de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 1-12-2047. De einddatum van het erfpachtrecht is 2096. - De woning heeft een energielabel B In de koopovereenkomst wordt de niet zelf bewoond-clausule opgenomen De NVM-vragenlijst is niet beschikbaar Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Ben jij op zoek naar een royaal, licht en speels appartement op een toplocatie? Laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze bijzondere woning. Kom snel kijken wie weet ben jij binnenkort de nieuwe bewoner van deze unieke videwoning! Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Informații generale
Preț	375.000 €
Preț de pornire	395.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Maisonnette (appartement)
Anul construcției	2001
Acoperiș	Samengesteld dak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	115 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	8 m2
în afara camerei	7 m2
întreaga suprafață	450 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen
Situat	1e woonlaag
echipament	Dakraam, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	B
Izolație	Dubbel glas en muurisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2096)
cheltuieli	0

Spațiu exterior
Locație	In centrum
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Box

Garaj
Tipul	Parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 217,00 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja