Description

Wauw, wat een pareltje! Uniek, royaal en verrassend ingedeeld dit bijzondere appartement aan het Spinhuispad in Schiedam biedt alles voor comfortabel en toch stads wonen. Welkom in dit uniek ingedeelde 4-kamerappartement van maar liefst 115 m2, met een eigen privparkeerplaats in een afgesloten garage. Gelegen op een steenworp afstand van het gezellige, historische centrum van Schiedam en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer of de auto. Hier geniet je van stadse levendigheid, ruimte n comfort allemaal onder n dak. De ligging? Perfect. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand: restaurants, terrasjes, winkels en cultuur. Je woont aan de rand van de binnenstad, met een uitzicht om van te genieten. NS-station, metro, tram n uitvalswegen zijn vlakbij ideaal voor levensgenieters die graag mobiel blijven. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Gezellige, gemeenschappelijke binnentuin Priv-entree via de groene binnentuin: het comfort en de privacy van een eengezinswoning, met het gemak van een appartement Riante living met 5 meter hoge vide, speelse hoekligging en diagonaal gelegde parketvloer die het ruimtegevoel versterkt Drie ruime kamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en een tweede slaapkamer op de verdieping Heerlijk ruim en zonnig balkonterras op het zuidwesten, met veel privacy Luxe badkamer n twee toiletten Privparkeerplek n een grote berging in de onderbouw Gelegen in een goed onderhouden complex met een actieve VvE Indeling en afmetingen Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Hieronder alvast een tour door de woning, maar we staan te trappelen om je deze woning live te laten zien! Bijzonderheden: Eigen parkeerplek en berging Ruim balkonterras op het zuidwesten De maandelijkse bijdrage voor de VvE is 200,- voor de woning en 17,- voor de parkeerplaats Gelegen op erfpachtgrond; de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 1-12-2047. De einddatum van het erfpachtrecht is 2096. - De woning heeft een energielabel B In de koopovereenkomst wordt de niet zelf bewoond-clausule opgenomen De NVM-vragenlijst is niet beschikbaar Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Ben jij op zoek naar een royaal, licht en speels appartement op een toplocatie? Laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze bijzondere woning. Kom snel kijken wie weet ben jij binnenkort de nieuwe bewoner van deze unieke videwoning! Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

General Information
Price	375.000 €
Starting price	395.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Maisonnette (appartement)
Year of build	2001
Roof Type	Samengesteld dak bedekt met pannen

Area and contents
Area	115 m2
the outside area of the building	8 m2
Outside room	7 m2
Area	450 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	3 woonlagen
Situated	1e woonlaag
Equipment	Dakraam, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	B
Isolation	Dubbel glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2096)
expenses	0

Outside space
Location	In centrum
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Box

Garage
Type	Parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 217,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja