Descripción

** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Deze instapklare 4-kamer maisonnette moet je gezien hebben om te ervaren hoe leuk die is! De drie slaapkamers hebben een goed formaat, ideaal. De woning is gelegen in het gewilde Europakwartier in Almere Poort en heeft een nette tuin op het noordoosten. In de directe nabijheid zijn diverse supermarkten (o.a. Albert Heijn, Plus), horecagelegenheden, (water)sportfaciliteiten, diverse basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum te vinden. Nabij heeft u Almere Duin. Almere Duin is een nieuwe wijk met het Almeerderstrand, de Duinhal, een marinehaven en diverse voorzieningen. De bushalte en het NS-station Almere poort met directe verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht treft u op loopafstand. De woning is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A6, A1 en A27. Een rustig stadsdeel op een steenworp van Amsterdam met geweldige voorzieningen! Indeling: Entree, hal, meterkast met glasvezelaansluiting en toegang tot de lichte keuken en woonkamer met vloerverwarming in de gehele woning. De open keuken heeft een lichte kleuropstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koel-vriescombi, vaatwasser, inductiekookplaat (kleine beschadiging) en afzuigkap en oven. Er is veel ruimte in de kasten. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft openslaande deuren richting de tuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en hier heb je meer dan genoeg ruimte voor om te relaxen met je familie enof vrienden. Vanuit hier loop je door naar de berging met daarachter de parkeerplaats. De hoge raampartijen in het appartement zorgen voor veel lichtinval, het appartement heeft extra hoge plafonds van circa 3,30 meter. Er is een ruime zithoek, ruimte voor een eettafel met de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een houtlook plavuizen vloer. Eerste verdieping: Je komt uit op de overloop met toegang tot de diverse ruimtes. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers waarvan een Frans balkon met openslaande deur. Aan de rechterzijde apart toilet met fontein. Lopend door de badkamer bevindt zich aan de voorzijde de 3e slaapkamer, die nu wordt gebruikt als inloopkamer, met een Frans balkon en openslaande deuren. De badkamer met instap bad met douche en badkamermeubel. Er is een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatie met extra bergruimte. Bijzonderheden: - Moderne maisonnette gelegen op begane grond en eerste verdieping - Royale leefruimte met prachtige hoge plafonds - Tuin op het noordoosten, heerlijke ochtendzon - 3 goed bemeten slaapkamers - Eigen parkeerplaats en berging - VVE kosten 66,18 per maand - Energielabel A, geldig tot 22-02-2026 Omgeving: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (enof derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

---

Información general
Precio	410.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Maisonnette (appartement)
Año de construcción	2016
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Edificio específico	Gedeeltelijk gestoffeerd

Área y contenidos
Área	81 m2
Sala exterior	5 m2
Área	314 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Equipo de baño	Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen
Situado	1e woonlaag
Equipo	Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energia
Tipo	A
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Stadsverwarming
Agua caliente	Stadsverwarming

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín	Achtertuin
Balcón/Terraza	Frans balkon aanwezig
Patio exterior	22 m2 (4,31 meter diep en 4,99 meter breed)
Exposición de jardín	22 m2 (4,31 meter diep en 4,99 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging
Almacenamiento	Geen isolatie
Equipo	Elektra

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 66,18 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja